Moradia independente à venda na Rua das Quintas, 42

PORTO DE MÓS
A poucos minutos das praias, São Pedro de Moel, Nazaré, São Martinho do Porto, entre outras.

Esta moradia de habitação familiar, está inserida em Lote de 5000 m2, com ABC de 338m2, sendo a área privativa de 250m2.
Este imóvel T6 composto de rés do chão e 1º andar é distribuída da seguinte forma:
Rés do chão com hall de entrada, wc social, cozinha com zona de refeições, sala comum, 2 suítes, 1 escritório, despensa e ginásio.
Subindo ao piso superior vai encontrar 3 suítes, 1 quarto e uma casa de banho completa.
Logradouro no 1º andar, com uma grande área e vista desafogada, para o campo.

Esta propriedade de 5.000m2 de terreno, tem um PIP (Pedido de informação prévia) Aprovado para uso turístico, nomeadamente, parque de campismo Glamping.
Conforme atestado pelo autor do projeto de arquitetura, as obras respeitam o disposto no PDM (Plano Diretor Municipal) e apresentam, as seguintes características:

Tipo de Operação: Alteração e remodelação;
Área de Construção final: 518m2;
Área de Implantação final: 451m2;
Área de Impermeabilização: 451m;
Volumetria: 3.022,80m3;
Altura da fachada do edifício: 6m;
Utilização: parque de campismo e remodelação de terrenos.

A realização da operação urbanística fica sujeita ao procedimento de controlo prévio de licenciamento para os trabalhos de remodelação de terrenos, de acordo com o previsto na alínea b) do n.º 2 do artigo 4.º do RJUE e a comunicação prévia com prazo para a alteração ao uso dos edifícios, de acordo com o previsto no artigo 62.-B do RJUE. De acordo com o disposto no n.º 3 do artigo 9.º do RJUE, a tramitação poderá ocorrer num único procedimento, pelo que para a realização da operação urbanística deverá ser apresentado um pedido de licenciamento.

Atualmente, a moradia encontra-se habitada e em excelente estado, onde a mesma permite usufruir de toda a beleza e conforto habitacional, de traços tradicionais de características culturais, arquitetónicas ou artísticas que foram transmitidas de geração em geração.

Para quaisquer informações adicionais ou para marcação de uma eventual visita ao imóvel, por favor não hesite em me contactar.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
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