Moradia em banda à venda na Rua Marginal do Mondego, 89

Moradia para remodelar com Terreno e Vista Rio – Torres do Mondego Apresentamos esta pequena moradia para remodelação, localizada a apenas 3 minutos da prestigiada Quinta da Portela, com acesso direto à estrada principal — uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade urbana. Inserida num lote com terreno nas traseiras e dispondo de um lugar de estacionamento na parte frontal da moradia, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A moradia necessita de remodelação, mas oferece uma versatilidade rara no mercado atual. A sua configuração permite desenvolver uma confortável habitação de tipologia T2, ideal para quem procura viver num ambiente calmo, próximo da natureza e a poucos minutos da cidade. Para investidores, o potencial é igualmente muito interessante. O imóvel dispõe atualmente de duas entradas independentes, possibilitando a criação de dois apartamentos T1, solução que poderá maximizar significativamente a rentabilidade no mercado de arrendamento, seja para arrendamento tradicional ou de média duração. Situada em Torres do Mondego, beneficia de uma localização estratégica, encontrando-se a menos de 5 minutos do Vale das Flores e com rápidos acessos ao centro de Coimbra. A zona é servida por transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência urbana. Se procura um imóvel com potencial para criar a sua futura casa ou um investimento com forte perspetiva de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Duarte Esteves.