Prédio à venda na Rua Almirante Cândido dos Reis, 148

Prédio de utilização bifamiliar no centro de Vila Real de Santo António.
Prédio habitacional localizado no centro de Vila Real de Santo António, composto por duas frações de utilização independente: uma no piso térreo e outra distribuída pelos três pisos superiores.
A fração do rés-do-chão é composta por hall de entrada, sala, cozinha, 1 quarto e 1 WC completo. A partir da cozinha, acede-se a um quintal privativo com 8,5 m², onde se encontra a zona de lavandaria.
A fração superior desenvolve-se em 3 pisos. No primeiro piso, dispõe de hall de entrada, sala, cozinha e WC. No segundo piso, encontra um hall de distribuição, 3 quartos e 1 WC completo.
O último piso ocupa toda a área do imóvel, integrando uma zona descoberta com 18 m² e uma área de arrumos com 12 m², ideal para criar um quarto adicional, atelier ou escritório.
Esta moradia bifamiliar dispõe de entradas independentes, mantendo a possibilidade de comunicação interior entre as frações, caso pretenda unificá-las.
O imóvel oferece várias possibilidades de utilização: habitação própria na totalidade, residência numa fração com arrendamento da outra, ou rentabilização de ambas as unidades.
Com exposição solar a nascente e poente, beneficia de boa luminosidade natural e encontra-se em bom estado de conservação.
Situado próximo do centro da cidade, permite fácil acesso a serviços, escolas, comércio e zonas de lazer.
Envolvida por uma paisagem natural única — com praias, rio, reserva natural e pinhal — Vila Real de Santo António proporciona um ambiente tranquilo e convidativo, ideal para desfrutar do clima ameno e de atividades ao ar livre. A proximidade às vias N125, IC27 e A22 facilita as deslocações para o Alentejo, restante Algarve e sul de Espanha. A cidade dispõe ainda de terminal rodoviário e ferroviário, reforçando a sua acessibilidade.
Venha conhecer este prédio com enorme potencial para habitação própria ou investimento.
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