Prédio à venda na Rua Godinho de Faria, 146

Prédio para Investimento com 6 Frações – São Mamede de Infesta | Excelente Oportunidade de Rentabilidade
Excelente oportunidade de investimento no coração de São Mamede de Infesta, situado na Rua Godinho de Faria, uma das principais avenidas da zona, com grande procura habitacional e forte potencial de rentabilidade.
Este prédio é ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata ou futura valorização, é composto por seis frações habitacionais, todas com duas frentes (nascente/poente), garantindo ótima exposição solar e luminosidade natural.

Distribuição do Prédio:
Rés-do-chão:
T0 virado a nascente
T1 com terraço, com potencial de conversão em T2, aumentando significativamente a rentabilidade
1.º Piso:
T0 virado a nascente com varanda
T0 virado a poente com terraço
2.º Piso:
Dois T1 duplex, ambos com varanda

O edifício não dispõe de elevador nem garagem, o que representa menores custos de manutenção, tornando-o particularmente interessante para investimento em arrendamento.
Localização e Envolvente
Inserido numa zona com grande dinâmica urbana, o prédio beneficia de uma localização estratégica, com uma vasta oferta de:
Comércio local e supermercados
Restaurantes, cafés e padarias
Farmácias e serviços de saúde
Bancos e serviços diversos
Escolas e equipamentos educativos
Ginásios e espaços de lazer

Conta ainda com excelentes acessos ao Porto, Hospital de São João e Polo Universitário, bem como várias ligações de transportes públicos, o que torna esta localização muito procurada para arrendamento a estudantes e jovens profissionais.
Ideal para quem procura um ativo imobiliário com forte potencial de rentabilidade numa zona consolidada da Área Metropolitana do Porto.

Entre em contacto connosco! 

A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.