Apartamento T1 à venda na Praça António Sérgio, 1

Oportunidade única para quem procura um imóvel em exclusivo com potencial, espaço exterior e uma localização estratégica.

Atualmente registado como comércio, este imóvel encontra-se em processo de conversão para habitação, estando toda a intervenção física já executada. O processo administrativo e legal encontra-se a aguardar deferimento pelas entidades competentes para atualização da afetação nos documentos oficiais.

O imóvel desenvolve-se ao nível do rés-do-chão e destaca-se pelas suas áreas, luminosidade e espaços complementares difíceis de encontrar no mercado.

Principais características:

- Espaço já adaptado para utilização habitacional

- Processo de alteração de afetação em curso

- Excelente luminosidade natural

- Varanda corrida na frente do imóvel

- Terraço privativo nas traseiras, ideal para refeições ao ar livre, lazer ou convívio

- Cave ampla com acesso direto, perfeita para arrumação, oficina, ginásio, sala de hobbies ou apoio ao dia a dia

- Inserido em edifício com apenas dois fogos

- Zona residencial tranquila e muito procurada

Localização estratégica:

- E. Leclerc - cerca de 650 metros (2 minutos)

- Mercadona - cerca de 1,2 km (3 minutos)

- Lidl - cerca de 1,3 km (3 minutos)

- Continente - cerca de 1,5 km (4 minutos)

- Leroy Merlin - cerca de 1,8 km (4 minutos)

- Hospital Distrital da Figueira da Foz - cerca de 1,7 km (4 minutos)

- Escolas de vários níveis de ensino a poucos minutos

- Praia da Claridade - cerca de 3 km (6 minutos)

- Centro da Figueira da Foz - cerca de 2,5 km (5 minutos)

Uma oportunidade diferente

Se procura um imóvel com espaço exterior, áreas complementares e potencial de valorização futura, esta poderá ser uma excelente oportunidade.

Contacte-nos para obter mais informações sobre o estado atual do processo de conversão e conhecer todos os detalhes deste imóvel.
Categoria Energética: C

ref: FM 1976.