Terreno à venda na Estrada de Santiago, 922

Terreno Exclusivo com 2.239 m² e Vista Mar Definitiva – Silvalde, Espinho

* Preço: 425.000 €
* Localização: Rua Estrada de Santiago, Silvalde - Espinho
* Área Total: 2.239 m²
* Configuração: 40 metros de frente por 50 a 60 metros de profundidade
* Tipo: Artigo Urbano Único (com Ruína de 2 Pisos Registada)

A Oportunidade Perfeita para Investimento Premium ou Projeto de Sonho
Apresentamos um terreno urbano com 2.239 m², estrategicamente localizado na cobiçada zona costeira de Silvalde, Espinho. Com uma geometria perfeita de 40 metros de frente de estrada e 50 a 60 metros de profundidade, esta propriedade destaca-se pela sua total privacidade, facilidade de implantação de projeto e por uma vista panorâmica e definitiva sobre o mar.
O terreno inclui uma ruína de habitação com 2 pisos, ideal para quem procura reabilitar ou ampliar com rapidez jurídica. Fica situado imediatamente ao lado de uma moradia de arquitetura contemporânea de alta gama, o que valida e valoriza o padrão residencial da zona.

� Destaques do Imóvel:

* Vista Mar Assegurada: Terreno com cota elevada que garante a linha do horizonte marítimo.
* Geometria Ideal: Frente ampla de 40m com excelente profundidade, permitindo desenhar uma moradia imponente com total privacidade ou avançar para um projeto de destaque (divisão) para duas moradias.
* Ruína Registada: Facilidade e rapidez no licenciamento junto da Câmara Municipal, com potenciais benefícios fiscais associados à reconstrução (IVA reduzido).
* Acessos: Excelente ligação rodoviária pela EN 109, a escassos minutos do campo de golfe, das praias de Espinho e do centro da cidade.