Apartamento T7 à venda na Avenida João XXI, 12

Existem imóveis que se compram pela localização.
Outros pelo espaço. E há aqueles que representam uma oportunidade rara de criar
algo verdadeiramente único. Este é um desses casos.

Localizado na prestigiada Avenida João XXI, uma das
zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, este apartamento com 198 m²
oferece uma combinação cada vez mais rara no mercado: dimensão, localização
privilegiada e um extraordinário potencial de valorização.

Inserido num edifício de referência, servido por dois
elevadores e duas entradas independentes, o imóvel distingue-se desde o
primeiro momento. A entrada principal, voltada para a Avenida João XXI, recebe
os moradores e visitantes num hall revestido a pedra de Lioz, um dos materiais
mais nobres da arquitetura portuguesa, símbolo de requinte, durabilidade e
elegância intemporal. Um detalhe que evidencia a qualidade construtiva e o
prestígio do edifício.

A entrada posterior proporciona acesso direto ao
Jardim Fernando Pessa e ao respetivo parque infantil, oferecendo uma ligação
privilegiada a uma zona verde de lazer, algo cada vez mais valorizado em
contexto urbano.
Com uma área generosa de 198 m² e três casas de banho,
este apartamento T7, com uma sala comum de 25m2, mantém ainda a sua
configuração original, constituindo uma oportunidade única para quem procura
desenvolver um projeto de vida totalmente personalizado ou realizar um
investimento diferenciador numa localização premium.

A amplitude dos espaços permite conceber uma
residência contemporânea de elevado padrão, adaptada às exigências atuais de
conforto, funcionalidade e sofisticação, preservando simultaneamente a solidez
construtiva e a imponência características de uma época em que as habitações
eram projetadas com áreas amplas e bem distribuídas.

A envolvente complementa de forma exemplar a qualidade
do imóvel. Rodeado por comércio, serviços, escolas de referência, transportes
públicos, espaços de restauração e todas as comodidades essenciais ao
quotidiano, proporciona uma qualidade de vida excecional no coração da cidade.
Uma oportunidade particularmente indicada para
famílias que valorizam espaço, centralidade e exclusividade, bem como para
investidores que reconhecem o potencial de valorização de ativos localizados em
zonas nobres de Lisboa.
Mais do que um apartamento, este é um projeto de
futuro. Um espaço onde a localização de excelência, a dimensão rara e a
liberdade de personalização se unem para criar uma residência verdadeiramente
distinta numa das moradas mais desejadas da capital.

Imóveis com esta dimensão, localização e potencial de
personalização são uma raridade no mercado lisboeta.

Não perca a oportunidade de conhecer este espaço singular.

Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a
sua visita e descobrir o potencial que poderá transformar este imóvel numa
residência verdadeiramente excecional.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.