Apartamento T2 à venda na Estrada das Laranjeiras s/n

Apartamento T3 de 96m2, totalmente remodelado em 2018 e transformado em T2, com quintal contínguo de 70m2, incluindo anexo com sala e casa de banho. A poucos minutos a pé do Jardim Zoológico/Sete Rios, Loja do Cidadão das Laranjeiras, Hospital de Santa Maria, Universidades, supermercados, comércio, serviços e transportes públicos.

Dispõe de quintal privativo grande (70 m²), com acesso direto e exclusivo pela cozinha. Este espaço exterior permite criar uma agradável zona de lazer, refeições ao ar livre, descanso ou convívio.

No quintal existe ainda um anexo fechado com cerca de 35 m², equipado com vidros duplos, ar condicionado, casa de banho, termoacumulador próprio e lareira a pellets. Atualmente encontra-se organizado como sala independente, com sofá-cama e televisão, podendo funcionar de forma autónoma em relação ao apartamento principal.

O apartamento situa-se ao nível do rés-do-chão e beneficia de muita luz natural ao longo do dia, com entrada de sol pela zona traseira durante a manhã e pela frente do edifício durante a tarde.

O quarto principal é amplo e tem vista para o quintal. O outro quarto está atualmente transformado em closet, mas pode facilmente voltar a ser utilizado como quarto de dormir. A cozinha foi renovada recentemente e destaca-se pela excelente luminosidade natural, graças à grande janela e porta com acesso direto ao quintal. Está equipada com termoacumulador, forno elétrico, máquina de lavar roupa e máquina de secar.

A casa dispõe ainda de janelas com vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico, bem como ar condicionado na sala principal e no quarto. Toda a casa dispõe de teto falso com iluminação LED embutida, atualmente integrada num sistema inteligente com controlo por voz.

O prédio encontra-se muito bem conservado e tem sido alvo de melhorias nos últimos anos: foi pintado há cerca de três anos, a coluna de água foi substituída, e ainda este ano foi substituido o telhado. A rua onde se insere o prédio foi recentemente renovada, incluindo estrada, passeios e zonas envolventes.