Espaço comercial à venda na Rua da Bela Vista

Restaurante em funcionamento + Habitação + Potencial de Expansão

Procura um investimento seguro, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização?
Apresento-lhe uma oportunidade única em Vilarinho, Oliveira de Frades: um imóvel versátil que combina um restaurante em completamente equipado e pronto a funcionar, Moradia T3 e possibilidade de expansão tudo num só investimento.

UM NEGÓCIO QUE JÁ GERA RECEITA
Torne-se proprietário do reconhecido restaurante 'Como Antes', um espaço com identidade, tradição e forte procura.

- Excelentes avaliações em plataformas como Google e TripAdvisor
- Clientela fiel e fluxo constante de clientes
- Cozinha portuguesa e mediterrânica com grande aceitação

Invista hoje e comece a faturar desde o primeiro dia.

TOTALMENTE EQUIPADO & PRONTO A OPERAR
Um investimento sem complicações, pronto a funcionar de imediato:

- Sala interior com capacidade para 50 pessoas + esplanada para 25 pessoas
- Cozinha profissional totalmente equipada
- Licença para funcionamento 24h por dia, 7 dias por semana (vantagem competitiva rara)
- Ar condicionado, sistema de segurança, painéis solares
- Estacionamento privativo (um diferencial valioso)
- Eficiência energética

Todo o mobiliário e equipamento incluídos
Sem necessidade de investimento adicional

HABITAÇÃO & FLEXIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO
No piso superior, um apartamento T3 com múltiplas possibilidades:

- Habitação própria ou para colaboradores
- Arrendamento tradicional ou alojamento local (Airbnb ou Booking)
- Espaço adaptável para escritório ou outros serviços
- Sótão com elevado potencial para valorização futura

PORQUÊ ESTE INVESTIMENTO?

- Rendimento imediato com negócio já estabelecido
- Imóvel multifuncional (comercial + habitacional)
- Potencial de expansão e aumento de rentabilidade
- Localização estratégica com boa visibilidade e acessos
- Portugal continua a atrair investidores internacionais

PREÇO: 495.000 €
Uma excelente oportunidade para quem procura rentabilidade, segurança e diversificação de investimento.

VAMOS FALAR?
Imóveis com estas características - em funcionamento, equipados e com potencial de crescimento - são cada vez mais raros.
Categoria Energética: A

ref: RES_369.