Terreno à venda na Avenida da Liberdade, 67

Terreno Exclusivo em Tenões – Oportunidade Única de Investimento Premium

Apresenta-se um magnífico terreno com 3.602 m² de área total, localizado na prestigiada freguesia de Tenões, junto ao icónico Bom Jesus do Monte em Braga. Este é um imóvel verdadeiramente raro, inserido em zona exclusiva e tranquila, onde a privacidade e a qualidade de vida se conjugam perfeitamente com a proximidade a património de referência nacional.

O terreno encontra-se devidamente levantado topograficamente, com todas as áreas, limites e condições físicas garantidas e documentadas. Classificado como Espaço Central 2 (C2) no PDM, dispõe de um índice de utilização urbanística até 1,2, oferecendo um potencial construtivo absolutamente relevante para projetos residenciais de qualidade superior ou desenvolvimento imobiliário de segmento elevado.

Com uma superfície edificável de 3.602 m², este terreno é ideal para quem procura desenvolver um projeto arquitetónico de excelência. A localização permite integrar facilmente garagem, arrumos/trastero, lugares de estacionamento e terraço no projeto, potenciando a eficiência do desenvolvimento e facilitando os processos de licenciamento.

A envolvente é caracterizada por habitação unifamiliar de referência, garantindo um contexto de grande prestígio. O acesso por estrada está assegurado, e todas as infraestruturas essenciais estão disponíveis: água, luz, rede de esgotos, gás natural, iluminação pública e passeios. A proximidade à natureza e ao património do Bom Jesus do Monte confere um valor paisagístico e patrimonial inestimável.

Trata-se de uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização, numa zona onde a escassez de terrenos com esta dimensão e localização os torna verdadeiramente exclusivos. Ideal para construtores, promotores imobiliários ou investidores que procuram um projeto de morada unifamiliar de grande qualidade.