Moradia independente à venda na Rua do Beco

Procura uma moradia onde possa desfrutar de tranquilidade e espaço, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade?
Esta magnífica moradia de quatro frentes, localizada em Aradas, está inserida num lote de terreno com 1.980 m² e oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e lazer.
Com uma área bruta de construção de 313 m², dos quais 253 m² correspondem à área bruta privativa, esta moradia T4 + 2 escritõrios, construída em 1998, foi alvo de diversas melhorias ao longo dos anos, tornando-se mais moderna, eficiente e confortável.
Distribuição da Habitação
Piso 0
•Hall de entrada;  
•Ampla sala de estar com acesso direto ao jardim;  
•Cozinha totalmente equipada, com despensa e acesso direto à zona da piscina;  
•Quarto com casa de banho privativa;  
•Quarto/escritório;  
•Casa de banho de serviço.  
Piso 1
•Três quartos e um escritório;  
•Suite principal com closet;  
•Dois quartos com acesso a varanda;  
•Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.  
•terraço
Zona Exterior
A área exterior foi pensada para proporcionar momentos únicos de convívio e lazer.
Junto à piscina encontra-se uma excelente zona de churrasqueira com:
•Cozinha totalmente equipada;  
•Fogão a gás;  
•Fogão a lenha;  
•Casa de banho completa;  
•Anexos de apoio.  
O amplo jardim oferece privacidade, espaço para atividades ao ar livre e um ambiente tranquilo para toda a família.
Características e Equipamentos
•Sistema de ventilação mecânica;  
•Painéis fotovoltaicos para produção de energia;  
•Painéis solares para aquecimento de águas;  
•Bomba de calor com capacidade de 300 litros;  
•Ar condicionado Daikin;  
•Gás canalizado;  
•Cozinha equipada com placa, forno, fogão, exaustor e frigorífico.  
•Caixilharia em PVC com vidro duplo;
•Alarme 
•Videoporteiro;
•Portas eletrónicas;
Localização
Situada numa zona residencial tranquila de Aradas, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, encontrando-se próxima de comércio, serviços, escolas e transportes.
•A apenas 4,5 km da estação de comboios;  
•Rápido acesso ao centro da cidade;  
•Proximidade de supermercados, farmácias e diversos serviços.  
Uma moradia ideal para quem valoriza espaço, conforto, eficiência energética e uma excelente qualidade de vida, num ambiente calmo e familiar.