Moradia independente à venda na Rua da Lagoa de Albufeira, 8

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – Venda Direta pelo ProprietárioExcelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares com capital próprio. Vende-se moradia térrea de arquitetura contemporânea em formato "L", localizada na prestigiada e valorizada urbanização Vila Alegre, em Fernão Ferro. O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos, oferecendo um excelente potencial de valorização imediata após a conclusão da obra. Segurança Jurídica Total: Projeto de arquitetura aprovado (assinado pelo prestigiado Atelier Open). Possui Alvará de Construção ativo. Venda realizada ao abrigo da legislação atual (Simplex Urbanístico) para transmissão de imóvel em fase de acabamentos/sem licença de utilização. Características do Imóvel: Terreno: Lote generoso de 1.500 m² com vista desafogada para a Serra da Arrábida. Áreas: 265 m² de área bruta / 210 m² de área útil. Tipologia: T3, composto por 3 Suites (uma delas com closet master). Distribuição Interior: Sala e cozinha em sistema open space, casa de máquinas/lavandaria e 1 casa de banho social (total de 4 WCs). Exterior: Projeto concebido para excelente exposição solar, privacidade e integração com zona de jardim e piscina. Equipamentos e Acabamentos Já Incluídos/Instalados: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Haier (placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça). Sistema de águas quentes sanitárias topo de gama instalado: Termossifão Solahart de 300 litros. Casas de banho finalizadas. Pavimento flutuante já colocado em toda a habitação. Localização Estratégica: Situada na Vila Alegre, uma zona residencial calma, moderna e em forte valorização. Próxima dos acessos rápidos a Lisboa e Setúbal, e a escassos minutos das praias de Sesimbra, Aldeia do Meco e Arrábida. Nota: Devido à fase atual de licenciamento (sem licença de utilização emitida), o imóvel não é elegível para crédito habitação tradicional imediato, sendo ideal para investidores com capitais próprios. Contacte para mais informações, consulta de peças desenhadas do projeto ou agendamento de visita ao local.