Moradia independente à venda na Rua Santa Catarina

Apresentamos esta excelente moradia T3, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e eficiência energética, com características que garantem elevada qualidade de vida e versatilidade de utilização.
A habitação principal (T3) dispõe de uma área total de 121m², distribuída por três quartos, dois WC’s, estores elétricos e aquecimento central, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Conta ainda com sistema de isolamento térmico em capoto (ETICS), painéis solares para aquecimento de águas e bomba de calor, assegurando maior eficiência energética e redução de custos.
No exterior, destaca-se a ampla garagem com 96m², com capacidade para várias viaturas e com WC de apoio, oferecendo uma versatilidade rara — ideal para arrumos, oficina ou espaço multifuncional.
O imóvel inclui ainda um anexo com 21m² e um T1 independente, atualmente enquadrado como anexo habitacional, o que representa uma excelente oportunidade para rentabilização ou utilização autónoma.
O T1 é composto por:

Garagem com 42m², incluindo WC
Garrafeira/arrecadação com 21m²
Sala com cozinha em open space com 20m²
Quarto em suite com 18m²
Terraço com 20m²

Dispõe ainda de cozinha equipada e ar condicionado, garantindo total conforto e independência.
Uma solução ideal para habitação própria com possibilidade de rendimento adicional, num imóvel que alia espaço, eficiência e versatilidade.  .