Moradia em banda à venda no Bairro das Marias, 1

Quinta Única na Aldeia com Casa Tradicional de 185 m² e 2,78 Hectares de Terreno, Abastecimento de Água Anual e Potencial de Desenvolvimento

Situada na orla da encantadora aldeia de Marmelete, esta propriedade excecional oferece uma rara combinação de conveniência de aldeia, beleza natural, privacidade e potencial de desenvolvimento. Esta é uma oportunidade verdadeiramente única no coração da pitoresca paisagem rural do Algarve.

DESTAQUES DA PROPRIEDADE

Casa tradicional com 185 m² de área construída
Residência de dois quartos ligada à rede de eletricidade e água
Extenso terreno de 2,78 hectares com paisagens diversas e solo fértil
Grande poço com fornecimento fiável de água durante todo o ano
Edifício independente de 36 m² com vista mar e potencial para casa de hóspedes
Edifícios agrícolas adicionais para armazenamento e uso agrícola
Mais de 40 árvores de fruto estabelecidas, incluindo abacate, laranja, limão, maçã, pêssego e figo
Sobreiros maduros, oliveiras e castanheiros em todo o terreno
Combinação rara de privacidade, ambiente natural e proximidade da aldeia

A CASA

A casa tradicional oferece aproximadamente 185 m² de área construída: uma sala de estar, quarto principal, um segundo quarto, cozinha, casa de banho, pátio interior e uma série de anexos. Ligada à rede de eletricidade e água, a propriedade oferece uma base sólida para renovação, modernização ou personalização de acordo com a visão do novo proprietário.

Mantendo grande parte do seu caráter original, a casa apresenta uma oportunidade emocionante para criar uma residência permanente encantadora, casa de férias ou refúgio rural.

O TERRENO

O extenso terreno de 2,78 hectares é uma das características mais notáveis da propriedade. Rico em biodiversidade e potencial agrícola, o terreno abriga mais de 40 árvores de fruto, incluindo variedades de abacate, laranja, limão, maçã, pêssego e figo, juntamente com sobreiros maduros, oliveiras e castanheiros.

O terreno fértil oferece infinitas possibilidades para jardinagem, agricultura em pequena escala, projetos de paisagismo ou simplesmente para desfrutar de um ambiente natural privado.

RECURSOS HÍDRICOS

Uma vantagem significativa da propriedade é o seu abundante abastecimento de água. Perto da casa encontra-se um reservatório de água de betão de 10 m³, alimentado por uma bomba elétrica ligada a um grande poço localizado mais abaixo no terreno. O poço retém água durante todo o ano, fornecendo um recurso natural fiável e valioso para irrigação, cultivo e gestão geral do terreno.

Adicionando mais caráter à propriedade, um túnel único corre por baixo da estrada, fazendo parte de um curso de água natural que se torna ativo durante períodos de chuva intensa prolongada.

EDIFÍCIOS ADICIONAIS E POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

O terreno beneficia de acesso veicular separado que leva ao primeiro de dois grandes terraços com vista para uma área central de solo fértil. Estes terraços oferecem excelentes espaços para cultivo, áreas de estar exteriores ou futuros projetos de paisagismo.

Situado num canto da propriedade, encontra-se um edifício agrícola independente de aproximadamente 36 m². Parcialmente renovado e com vistas atrativas para a costa sul do Algarve, oferece uma excelente oportunidade para conclusão e conversão em alojamento para hóspedes, estúdio, oficina ou refúgio privado.

Vários edifícios agrícolas adicionais localizados perto do terraço principal oferecem espaço de armazenamento útil e maior flexibilidade para uso agrícola ou recreativo.

LOCALIZAÇÃO

Idealmente situado a uma curta distância de alguns dos destinos mais desejáveis do Algarve:

15 minutos de Aljezur
20 minutos de Monchique
35 minutos de Portimão

A casa e o terreno estão registados como propriedades separadas e estão a ser vendidos em conjunto como um único pacote. Uma licença de habitação pode ser obtida através da aprovação