Moradia independente à venda em Urbanização Vale da Telha

Localizada no coração da Urbanização do Vale da Telha, esta encantadora moradia oferece um refúgio tranquilo com uma forte ligação à vida ao ar livre. Situada em lote de canto muito espaçoso, cada divisão tem acesso para os jardins, a piscina ou terraços, oferecendo uma casa luminosa e flexível, ideal para a vida familiar ou para alojamento de hóspedes. Embora tenha sido anteriormente explorada como alojamento de hóspedes pelos antigos proprietários, é atualmente utilizada como residência familiar. Uma variedade de sistemas de energia solar e ar condicionado proporcionam uma vida confortável durante todo o ano.

VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE
Terreno de 1.000 m² com área construída de 231 m²

CASA PRINCIPAL
R/C:
- Porta de entrada que dá para um longo hall de entrada
- Sala de estar espaçosa com área de jantar, lareira e 2 conjuntos de portas francesas com vista para o jardim da frente
- Cozinha separada com copa, despensa e acesso direto ao jardim da frente
- Quarto de casal amplo com terraço privativo com vista para a piscina e o jardim dos fundos
- Banheiro privativo com box de mármore

Primeiro Andar:
- Escadaria em torre no estilo algarvio com degraus de mármore, muitas janelas e mirante
- Hall de entrada iluminado com piso de parquet em todo o primeiro andar
- Casa de banho social com banheira, box separado e base de mármore
- Quarto de casal amplo com armários embutidos e portas francesas que dão para o terraço do primeiro andar
- Segundo quarto de casal com armários embutidos e portas francesas para o terraço
- Suíte principal com armários embutidos, portas francesas para o terraço e banheiro privativo com box de mármore

Destaques da Acomodação:
- Integração perfeita entre os espaços internos e externos, com todos os quartos e áreas de estar com acesso direto ao exterior.
- Piso de parquet em todo o primeiro andar.
- Layout flexível com quatro quartos, ideal para famílias ou para acomodar hóspedes.
- Espaços amplos e bem distribuídos, projetados para uso durante todo o ano.
- Escadaria tradicional algarvia com torre, que confere charme e interesse arquitetônico.

ESTÚDIO
- Garagem convertida em um estúdio.
- Quarto amplo.
- Casa de banho privativa com chuveiro.
- Terraço privativo coberto com vista para a piscina.

COZINHA EXTERNA
- Cozinha ampla e aberta com eletricidade e cobertura impermeável.
- Churrasqueira, armários e bastante espaço na bancada.
- Duas grandes mesas e bancadas de cimento com azulejos portugueses.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

- Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade
- Sistema solar de água quente
- Piscina aquecida com aquecimento solar
- Ar condicionado nas principais divisões da casa principal
- Cozinha exterior com fornecimento de eletricidade
- Várias zonas de estar cobertas e ao ar livre
- Terraço privado com vista para a piscina e o jardim
- Terraço do primeiro piso com acesso a partir de todos os quartos do piso superior
- Jardim frontal com relvado e sebes
- Canteiros elevados para horta
- Lote de canto totalmente vedado
- Layout flexível, adequado para habitação familiar ou alojamento de hóspedes

LOCALIZAÇÃO

Situada na deslumbrante costa oeste do Algarve, dentro do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, Vale da Telha é uma localização muito procurada por famílias, surfistas e amantes da natureza. Conhecida pela sua costa preservada, praias deslumbrantes, clima ameno e paisagens naturais únicas, a área oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

As famosas praias da Arrifana e de Monte Clérigo encontram-se a apenas 5 a 10 minutos de carro, proporcionando excelentes condições para a prática de surf, desfrutar da praia e refeições à beira-mar. As comodidades locais incluem uma seleção de restaurantes, cafés acolhedores e dois mini-mercados, todos a uma curta.