Quinta à venda na Rua Lages

Propriedade de Luxo | 5,6 Hectares | Oliveira do Hospital
Num cenário de rara beleza natural, entre montanhas, florestas e aldeias históricaspreservadas, encontra-se esta notável propriedade com aproximadamente 5,6hectares - um verdadeiro domínio privado onde autenticidade, elegância e tranquilidade se unem de forma absolutamente singular. 
Cuidadosamente restaurada ao longo dos anos, a propriedade preserva a essência da arquitetura tradicional portuguesa em granito, combinando-a com elevados padrões deconforto, privacidade e funcionalidade. O resultado é um refúgio sofisticado, perfeitamente integrado na paisagem, capaz de responder tanto aos mais exigentes estilos de vida privados como a projetos de hospitalidade de elevado nível.
Uma Propriedade Única 
O conjunto edificado distribui-se harmoniosamente pelo terreno, criando diferentes ambientes e experiências de habitação, rodeados por jardins maduros, pomares, oliveiras e amplos espaços de lazer. 
A residência principal, com 363 m², oferece uma atmosfera acolhedora e refinada.Os espaços sociais, amplos e luminosos, abrem-se naturalmente para os pátios e jardins exteriores, enquanto a espaçosa suíte principal, com varanda privativa, desfruta de vistas privilegiadas sobre a propriedade e a paisagem envolvente. Complementando a funcionalidade e versatilidade da casa, existe ainda um escritório com entrada independente, ideal para atividade profissional.
Integrados no mesmo núcleo encontram-se dois elegantes apartamentos independentes,concebidos para receber familiares, convidados ou hóspedes com total autonomia e conforto. Cada unidade dispõe de cozinha equipada, sala de estar com salamandra, pátio privativo e uma suíte no piso superior.
Complementam o conjunto:  

Uma elegante casa independente de 120 m², conhecida como "Casa Verde", distribuída por dois pisos, com amplas áreas envidraçadas, lareira e vistas deslumbrantes sobre a piscina e os jardins; 
Uma confortável habitação térrea preparada para pessoas com mobilidade reduzida; 
Uma residência adicional com terraço panorâmico; 
Um edifício de apoio atualmente utilizado como ginásio e área de arrumos; 
Garagem fechada com infraestruturas completas de água e eletricidade.

A propriedade está registada como Casa de Campo, Turismo no Espaço Rural, representando uma oportunidade imediata para exploração turística ou expansão de um conceito de hospitality boutique. 
A configuração do conjunto, composta por várias unidades independentes e áreascomuns cuidadosamente integradas, oferece excelentes condições para alojamentode charme, retiros de bem-estar, programas de residência criativa ou experiências exclusivas direcionadas ao mercado internacional.
Conforto Contemporâneo 
Apesar do seu carácter histórico e rural, a propriedade oferece todas as comodidadesexigidas por um estilo de vida contemporâneo:  

Aquecimento central; 
Salamandras a lenha; 
Isolamento térmico; 
Caixilharias com vidro duplo e corte térmico; 
Pavimentos em madeira exótica; 
Sistemas solares para aquecimento de águas; 
 Internetde fibra ótica de alta velocidade em toda a propriedade.

A abundância de água reforça ainda mais a sua sustentabilidade e autonomia,graças a um furo com 120 metros de profundidade, dois poços, cinco depósitos derega e um ribeiro natural que percorre o terreno.
Um Cenário Natural Extraordinário 
Virada a sul e poente, a quinta beneficia de excelente exposição solar ao longo detodo o ano. 
No centro da propriedade encontra-se uma magnífica piscina de água salgada, com 15 x 6 metros, rodeada por áreas de descanso e lazer, perfeitamente enquadrada pela paisagem natural da serra da Estrela.
O património agrícola e paisagístico inclui:  

Aproximadamente 300 oliveiras produtoras de azeite biológico; 
Vinha; 
Diversas árvores de fruto; 
Exemplares ornamentais maduros, incluindo magnólias, camélias, sobreiros e cast.