Moradia geminada à venda na Rua Jaime Cortesão

Moradia T4 com garagem (box), 3 terraços e anexos, localizada em São Mamede do Coronado, Trofa, a escassos minutos do centro da Cidade da Maia.

Localização e envolvente: localização em zona habitacional, na Travessa de Santo António, fronteira entre Silva Escura e São Mamede do Coronado. Com fácil acesso automóvel e pedonal. Zona residencial caracterizada por várias moradias. Muito bem localizado e próximo de vários pontos de elevado interesse, assim como diversos serviços e comércio.

Principais características:
três frentes (orientação norte/este/sul);
garagem fechada (BOX) para 1 automóvel;
piscina interior com água aquecida;
ginásio equipado com máquinas de musculação e variado equipamento de treino funcional;
salão de jogos com mesa de snooker, mesa de matraquilhos e ténis de mesa;
anexos com lavandaria;
domótica;
5 varandas;
jacuzzi;
alarme;
aspiração central em todas as divisões;
aquecimento central em todas as divisões;
ar condicionado;
som ambiente;
3 terraços;
4 casas de banho;
barbecue.

Habitação - Áreas / m²:
Sub-Cave:
Salão de jogos - 66,84 m²;
Casa das máquinas - 7,43 m².
Cave:
Pátio traseiras - 27,26 m²;
Churrasqueira - 12,85 m²;
Lavandaria - 9,56 m²
Garagem - 15,92 m²
Escritório - 9,42 m²;
Arrumo - 6,42 m²;
Ginásio - 22,72 m²;
Corredor - 6,86 m²;
Piscina - 49,08 m2;
Wc - 5,22 m².
Rés do Chão:
Hall - 23,12 m²;
Wc serviço- 5,05 m²;
Sala - 38,10 m²;
Cozinha - 30,76 m²;
Varanda cozinha - 2,87 m²;
Varanda acesso traseiras - 5,03 m²;
Terraço por cima da garagem - 43,39 m2.
1º Andar:
Hall - 20,55 m²;
Quarto - 13,23 m²;
Varanda - 8,50 m²;
Quarto lateral - 15,21 m²;
Varanda - 3,29 m²;
Casa de banho com base duche e banheira de hidromassagem - 10,25 m²;
Quarto suite - 18,75 m²;
Closet - 9,23 m²;
Casa de banho suite com base duche e jacuzzi- 11,67 m²;
Varanda suite - 7,19 m²;
Sótão:
Sótão - 49,17 m²;
Terraço - 53,54 m².

Outras características e valências:
cozinha com pavimento e revestimento cerâmico;
cozinha com móveis e completamente equipa;
portas interiores em madeira maciça;
zona privada com pavimento soalho de madeira;
portões elétricos;
porta de entrada de segurança;
instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos cerâmicos;
caixilharia com vidros duplos;
3 casas de banho em pedra mármore;
portão de acesso pedonal com abertura manual e automático;
portão de acesso automóvel, automático.

Áreas (de acordo com os dados matriciais e projeto de arquitetura):
Área total do terreno: 292,0000 m²;
Área de implantação do edifício: 152,2000 m²;
Área bruta privativa (habitação): 420,6000 m²;
Áreas brutas dependentes: 152,2000m²;
Área bruta de construção: 572,8000 m².

Distância e pontos próximos:
A 7 min. de carro da Via Diagonal;
A 6 min. de carro da Estação de Comboios Urbanos São Frutuoso;
A 6 min. de carro da autoestrada A3;
A 6 min. de carro da autoestrada A41;
A 8 min. de carro da Estrada Nacional 14;
A 8 min. de carro do Castelo da Maia;
A 9 min. de carro do Centro Comercial Maia Jardim;
A 9 min. de carro da Zona Industrial da Maia;
A 11 min. de carro do Instituto Superior da Maia - ISMAI.

Valor do IMI anual: 1000€

Disponha e aproveite esta belíssima e maravilhosa oportunidade para VIVER EM SÃO MAMEDE DO CORONADO, a escassos minutos do centro da Maia.