Espaço comercial à venda na Rua Dom Francisco de Melo e Noronha, 22

ESPAÇO COMERCIAL COM 566,58 M² | LARANJEIRO | ALMADA

Apresentamos este amplo espaço comercial, com afetação de Armazéns e Atividade Industrial, com 566,58 m² (382,80 m2 em documentação), distribuídos por dois pisos, numa localização estratégica do Laranjeiro, Almada.

Com uma configuração versátil e excelente exposição, o imóvel dispõe de 235,58 m² ao nível do rés-do-chão e 331 m² no piso inferior, ligados por elevador, permitindo uma circulação cómoda e funcional entre ambos os espaços.

Ao nível do rés-do-chão beneficia de duas frentes para a rua, ambas com entrada independente e amplas montras, proporcionando uma excelente visibilidade para qualquer tipo de negócio. A abundante luz natural que entra pelas montras cria um ambiente agradável e acolhedor, diferenciador para clientes e colaboradores.

O piso inferior oferece uma ampla área, contando ainda com dois balneários, o que torna este espaço particularmente adequado para atividades ligadas à saúde, bem-estar, desporto, clínicas, centros de formação, escritórios, coworking, showroom, comércio especializado ou outros serviços.

Inserido numa zona consolidada de comércio e serviços, o imóvel beneficia ainda de uma importante mais-valia: a facilidade de estacionamento na envolvente, proporcionando maior comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

Principais características:

Área total de 566,58 m²;
Rés-do-chão com 235,58 m²;
Piso inferior com 331 m²;
Elevador entre pisos;
Duas frentes para a rua;
Duas entradas independentes;
Amplas montras;
Excelente luminosidade natural;
2 WC no RC
Dois balneários na Cave;
Facilidade de estacionamento na zona envolvente;
Espaço versátil e adaptável a múltiplas atividades;
Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes.

Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um espaço de grande dimensão, forte visibilidade e enorme potencial de adaptação numa das zonas mais centrais do concelho de Almada.

Marque já a sua visita.  .