Moradia independente à venda em Esgueira

Moradia T4 de excelência, distribuída por dois pisos e inserida num lote de terreno com 593m², situada a apenas 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Uma propriedade que combina elegância, conforto e funcionalidade, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades essenciais ao dia a dia.
No piso térreo, a moradia dispõe de um acolhedor hall de entrada, uma ampla e luminosa sala de estar, uma cozinha generosa e bastante solarenga, totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Conta ainda com uma agradável sala de apoio com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor em qualquer estação do ano. Neste piso encontramos também um quarto e uma casa de banho completa.
No primeiro piso, a zona privada é composta por uma suíte com casa de banho equipada com base de duche, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa de apoio e ainda um espaço atualmente transformado numa fantástica sala de estar, bastante iluminada e com excelente exposição solar, ideal para escritório, zona de leitura ou lazer.
A moradia beneficia de aquecimento central em todas as divisões, garantindo máximo conforto e bem-estar em toda a casa.
No exterior, destaca-se o agradável jardim frontal, a garagem fechada para dois carros, a churrasqueira e um fantástico terreno nas traseiras com árvores de fruto, oferecendo um espaço exterior único para desfrutar em família ou com amigos. Este terreno apresenta ainda excelentes dimensões e privacidade, permitindo facilmente a construção de uma piscina, criando assim uma verdadeira zona de lazer privada.
A propriedade dispõe também de um poço de água, ligado ao sistema de rega, uma mais-valia prática e económica para a manutenção de todo o espaço exterior.
Localização e proximidades:

Pingo Doce — 500 metros
Aveiro Center (Continente) — 1.000 metros
Farmácia — 750 metros
Pastelaria — 750 metros
Paragem de autocarro — 60 metros
Infantário — 240 metros
Retail Park — 1.100 metros
A25 — 1.600 metros

Uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, espaço e qualidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade de Aveiro.