Apartamento T2 à venda na Rua Eduardo Viana

Apresentamos este elegante T2 totalmente mobilado e equipado com Terraço Privativo de 33 m², Junto ao Parque da Paz, com arrecadação no último piso

Ps: Inserido num Rés do Chão alto com elevador!

Com excelentes áreas, muita luz natural e uma vista desafogada para o Cristo Rei e parcialmente para a Ponte 25 de Abril.

A apenas 10 minutos de Lisboa, beneficia ainda do potencial de valorização da zona, impulsionado pelo desenvolvimento do projeto Almar South Living nas imediações, que contribuirá para a melhoria das infraestruturas e da envolvente urbana.

A localização destaca-se pela proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, cafés, escolas, salões de beleza, barbearias, lojas de animais e restauração, McDonald's, etc.

Características Principais:
Ampla área em conceito open space, com mais de 35 m², integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando um ambiente moderno, acolhedor e luminoso.

A sala encontra-se equipada com:
Sofá em bombazina;
TV Sony Bravia Smart TV 4K de 65';
Soundbar Sony;
Móvel TV de estilo industrial com lareira elétrica decorativa;
Candeeiro tripé de inspiração cinematográfica;
Zona de refeições com mesa para 6 pessoas e iluminação regulável;
Garrafeira climatizada com capacidade para 28 garrafas.

Cozinha:
Totalmente equipada e funcional, incluindo:
Placa elétrica e forno Teka;
Frigorífico americano Samsung com dispensador de água e gelo;
Máquina de lavar roupa Bosch;
Máquina de lavar loiça Whirlpool;
Exaustor;
Air Fryer + Grill Moulinex;
Micro-ondas;
Máquina de café Nespresso;
Jarro elétrico Braun;
Utensílios e acessórios diversos.

A ilha central complementa o espaço com duas cadeiras altas ergonómicas, ideal para refeições rápidas ou zona de trabalho.

Zona Privativa, Quarto espaçoso equipado com:
Cama de casal (160x200 cm);
Cabeceira estofada com iluminação LED integrada;
Entradas USB;
Colchão premium;
Mesas de cabeceira;
Roupeiro embutido;
Cadeirão de leitura.

Segundo Quarto
Atualmente configurado como escritório, podendo ser facilmente adaptado a quarto. Dispõe de roupeiro embutido com portas de correr espelhadas.

Casa de Banho com duplo lavatório, espelho de grandes dimensões e duche duplo com sistema de filtragem de água.

Hall de entrada com consola, espelho e cabideiro;

Aspirador robot

Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu agradável terraço privativo com aproximadamente 33 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e privacidade do espaço.

Ideal para quem procura uma solução chave-na-mão, com mobiliário e equipamentos incluídos, numa zona em crescimento e com excelentes acessos a Lisboa.

ENGLISH:
Introducing this elegant, fully furnished and equipped 2-bedroom apartment with a 33 m² private terrace, next to Parque da Paz, and storage on the top floor.

Note: Located on a raised ground floor with elevator!

With excellent areas, plenty of natural light and an unobstructed view of Cristo Rei and partially of the 25 de Abril Bridge.

Just 10 minutes from Lisbon, it also benefits from the area's potential for appreciation, driven by the development of the Almar South Living project in the vicinity, which will contribute to the improvement of infrastructure and the urban environment.

The location stands out for its proximity to all types of shops and services, including supermarkets, cafes, schools, beauty salons, barbershops, pet shops and restaurants, McDonald's, etc.

Main Features:
Large open-plan area of over 35 m², integrating living room, dining room and kitchen, providing a modern, welcoming and bright environment.

The room is equipped with:
A corduroy sofa;
A 65' Sony Bravia Smart TV 4K;
A Sony soundbar;
An industrial-style TV.