Arrendamento de apartamento T2 na Avenida da República

2-Bedroom Apartment * Brand New * Gaia City Center – Av. República * Furnished and Equipped.

En-suite Bedroom * Fantastic Balcony * Double Parking Space
5th Floor; excellent sun exposure (West-facing).
Yellow Metro Line / D. João II and Santo Ovídio stations.
250 meters from the future High-Speed Rail (TGV) station.
450 meters from the "El Corte Inglês" Shopping Center.

Furnished and equipped.

Prestigious development.
The harmony between private spaces and social areas results in a distinctive, intelligent design.
A blend of modernity, functionality, and character, where exceptional comfort takes center stage!
En-suite bedroom with private bathroom.
Spacious balcony accessible from the living room and kitchen.
Generously sized double parking space.

Bathrooms (x2) + Guest Toilet (x1) = Total of 3.

Total Area: 142 m²
Interior Area: 101 m²
Balcony Area: 12 m²
Double Parking Area: 29 m²

Key Features & Finishes:

Climate control system (heating and cooling) in the living room and bedrooms.
Bathrooms feature electric heating with a dual-function towel warmer.
Wall-hung sanitary ware.
Flush shower trays with clear glass enclosures.
Bathroom vanities with integrated sinks.
Kitchen equipped with appliances (cooktop, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher, washing machine, and extractor hood).
Kitchen countertops and backsplashes in brown marble.
Electric aluminum shutters matching the black window frames.
Thermal-break aluminum window frames with double glazing.
Lacquered woodwork. High-quality vinyl flooring (with underlay).
Painted with Cin paint.

Monthly Rent: €1,890

Conditions:
Minimum lease term: 1 year
Initial payment equivalent to: 3 months' rent plus a guarantor a)
If no guarantor is provided: Option for an additional security deposit equivalent to one month's rent.

Available immediately.
3 Pedras Imobiliária

T2 * Novo a estrear * Gaia Centro – Av. República * MOBILADO e Equipado.

Suite * Varanda Fantástica * Lugar Garagem Duplo
5º. Andar excelente exposição solar / Poente.
Metro Linha Amarela / Estações D. João II e Santo Ovídio.
A 250 metros da futura Estação TGV.
A 450 metros do Centro Comercial “El Corte Inglês”

Mobilado e equipado

Construção de prestígio.
A harmonia entre espaços privados e áreas sociais, resultaram num distinto e inteligente design.
Modernidade em interligação com funcionalidade e personalidade habitacional onde o conforto ímpar tem nota de destaque!
Quarto-Suite / Banho Privativo
Espaçosa Varanda na Sala comum e Cozinha.
Lugar de Garagem Duplo com área generosa.

Banhos (x2) + WC Serviço (x1) = Total x3

Área Total: 142 m2
Área Interior: 101 m2
Área Varanda: 12 m2
Área Lugar Garagem “Duplo”: 29 m2

Acabamentos de Destaque:

Sistema de climatização através de ar-condicionado na sala comum, e quartos (Quente e Frio).
Banhos com aquecimento elétrico dotado com a dupla funcionalidade de seca-toalhas.
Louças sanitárias suspensas.
Bases de Duche/Chuveiro planas, com resguardo em vidro incolor.
Armários de Banho com lavatório de pousar.
Cozinha equipada com Eletrodomésticos (Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorífico- Combinado, Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa e Exaustor).
Tampo e revestimento da parede entre móveis da Cozinha em pedra mármore marron.
Estores elétricos em alumínio à mesma cor preta da caixilharia.
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo.
Carpintaria lacada.
Pavimento vinílico de qualidade (com tela).
Pintura com tinta Cin.

Valor Renda Mensal: 1.890 €

Condições:
Prazo mínimo do Arrendamento: 01 ano
Pagamento inicial equivalente a: 03 meses renda e Fiador a)
a)Se não apresentar Fiador (Possibilidade de Caução suplementar equivalente a um mês de Renda).

Disponível de imediato.
3 Pedras Imobiliária
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