Moradia independente à venda em Campo do gerês

Investimento turístico no Gerês | Moradia T6 com piscina e licença AL

Imagine acordar rodeado pela natureza, com vistas desafogadas para as serras do Gerês, respirar ar puro e desfrutar da tranquilidade de uma das regiões mais procuradas de Portugal.

Apresentamos esta extraordinária moradia de arquitetura contemporânea, construída segundo os princípios Passive House, combinando conforto, eficiência energética e elevada rentabilidade turística.

Localizada em Campo do Gerês, junto aos principais pontos de interesse da região, esta propriedade encontra-se atualmente preparada para exploração em Alojamento Local e representa uma oportunidade única para investidores ou para quem procura uma residência exclusiva num cenário natural incomparável.

Distribuição do Imóvel

Piso Térreo
- Apartamento T2 totalmente equipado;
- Cozinha em open space;
- Sala de estar com acesso direto ao exterior;
- 2 quartos, um deles suíte;
- Casa de banho adaptada para mobilidade reduzida;
- Despensa;
- Casa de máquinas.

Piso Superior
- 4 estúdios independentes (T0);
- Entradas privativas;
- Casa de banho completa em cada unidade;
- Copa equipada com mini-frigorífico, micro-ondas e máquina de café;
- Varandas com vistas sobre a envolvente natural.

Exterior
- Piscina de água salgada;
- Duche solar;
- WC de apoio;
- Zona de lazer e solário;
- Espaços exteriores pensados para proporcionar privacidade e conforto aos hóspedes.

Destaques

✔ Licença de Alojamento Local ativa;
✔ Capacidade de adaptação para acolher até 20 hóspedes;
✔ Construção certificada segundo os princípios Passive House;
✔ Excelente isolamento térmico e acústico;
✔ Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC);
✔ Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
✔ Sistema de reaproveitamento de águas pluviais e águas cinzentas;
✔ Preparação para painéis solares fotovoltaicos e térmicos;
✔ Ponto de carregamento para veículo elétrico;
✔ Sistema de deteção de incêndio e iluminação de emergência;
✔ Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.

Localização Premium

Situada na Rua da Geira, em Campo do Gerês, numa das zonas mais procuradas do Parque Nacional da Peneda-Gerês, a propriedade encontra-se próxima de:

Barragem de Vilarinho das Furnas;
Cascata de São Miguel;
Miradouro da Pedra Bela;
Santuário de São Bento da Porta Aberta;
Trilhos, praias fluviais e pontos turísticos de referência da região.

Apenas a:

- 14 km de Terras de Bouro;
- 35 km de Braga;
- 36 km de Arcos de Valdevez.

Investimento com Futuro

Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade de adquirir um ativo turístico diferenciado numa das regiões com maior procura de turismo de natureza em Portugal.

Uma combinação rara entre sustentabilidade, conforto, localização privilegiada e potencial de rentabilização.

Contacte a Link Space para mais informações ou agendamento de visita.
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