Prédio à venda no Escadinhas da Liberdade

Apresentamos a Vila Serafina, uma excelente oportunidade de investimento imobiliário com rendimento imediato e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Este conjunto imobiliário é composto por 11 apartamentos e 2 espaços comerciais, proporcionando uma fonte de rendimento diversificada e estável.

*Composição do Imóvel*
* 8 Apartamentos T1
* 3 Apartamentos T2
* 1 Loja Comercial
* 1 Supermercado

*Indicadores de Investimento*
* Preço de Venda: 1.350. 000 €
* Rendimento Anual Atual: 117.600 €
* Rentabilidade Bruta: 8,7% ao ano
* Investimento com retorno imediato

A conjugação entre habitação e comércio confere maior estabilidade ao investimento, reduzindo o risco associado à desocupação e assegurando uma fonte de rendimento consistente.

Para além da rentabilidade atual, a Vila Serafina apresenta potencial de valorização futura, quer através da manutenção da exploração existente, da atualização das rendas ou de uma eventual venda por frações.

*Principais Vantagens*
✔️ Rentabilidade bruta de 8,7% ao ano
✔️ Rendimentos já consolidados
✔️ Diversificação entre componente habitacional e comercial
✔️ Potencial de valorização patrimonial
✔️ Investimento sólido e gerador de rendimento desde o primeiro dia

Uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com rentabilidade atrativa, receitas recorrentes e perspetivas de crescimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.