Apartamento T4 à venda na Avenida Henrique Galvão, 19

Apresentamos este espaçoso apartamento T4, situado ao nível do rés-do-chão de um edifício de apenas três pisos, que se destaca pelas suas áreas generosas, pé-direito elevado e excelente funcionalidade.

O imóvel dispõe de um agradável logradouro privativo com cerca de 70 m², proporcionando um espaço exterior versátil, ideal para momentos de lazer, convívio ou utilização familiar.

Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado, constituindo uma opção interessante para quem procura um imóvel com rendimento desde o início do investimento.

Características do imóvel:

Rés-do-chão em edifício de apenas 3 pisos

Sala de estar

Cozinha

4 quartos

Closet

Casa de banho com poliban

Logradouro privativo com aproximadamente 70 m²

Pavimento em madeira maciça nas principais divisões

Pavimento cerâmico nas zonas húmidas

Janelas em alumínio lacado a branco

Pé-direito elevado

Fibra ótica disponível

Orientação solar Nascente/Poente

Vistas desafogadas

Fácil acessibilidade, graças à localização no piso térreo

Localização e envolvente:

Situado numa zona servida por uma ampla variedade de comércio, serviços e equipamentos, o imóvel beneficia de uma localização prática para o dia a dia.

Nas proximidades encontram-se:

Transportes públicos

Supermercados e comércio tradicional

Farmácias e restaurantes

Parque infantil e parque municipal

Ginásio e piscinas

Praia fluvial

Creches e estabelecimentos de ensino, desde o pré-escolar ao ensino secundário

Igreja

Hospital

Finanças e Conservatória

Bancos e Notário

Câmara Municipal

Principais destaques:

Apartamento T4 com áreas generosas
Logradouro privativo de aproximadamente 70 m²
Rés-do-chão, proporcionando fácil acessibilidade
Orientação solar Nascente/Poente
Pé-direito elevado
Localização próxima de comércio, serviços, transportes e equipamentos públicos
Imóvel atualmente arrendado, permitindo rendimento desde o início do investimento

Uma solução a considerar por investidores que procuram um imóvel de tipologia T4, com espaço exterior privativo e localização central, combinando características residenciais pouco comuns com uma situação de arrendamento em vigor.
Categoria Energética: E

ref: BRR_218.