Moradia independente à venda na Rua da Gralheira, 9

Moradia de quatro suítes, situada numa posição elevada em Rua da Gralheira, Cerro da Águia, com vista mar permanente, piscina aquecida e um rooftop de mais de 100 m². Uma propriedade pensada para desfrutar do exterior, com baixa necessidade de manutenção e uma configuração particularmente adequada a uma segunda habitação ou residência permanente.

Com aproximadamente 201 m² de área útil e 251 m² de área bruta, a moradia distribui-se por dois pisos, com duas suítes no piso térreo e duas no primeiro andar. A área social em open space, com cerca de 64 m², integra sala e cozinha num espaço amplo e luminoso.

No piso superior, as duas suítes têm acesso a uma varanda contínua e, a partir desta, ao rooftop panorâmico. É aqui que a posição elevada da propriedade ganha maior expressão, com vistas abertas sobre o oceano e a Marina de Albufeira. Sem possibilidade de construção em frente à propriedade, a vista encontra-se protegida a longo prazo. A exposição da casa proporciona ainda uma agradável brisa, enquanto a piscina de 8 × 4 metros beneficia de sol até ao final da tarde.

No exterior, a piscina aquecida, o barbecue, a zona de lounge e o jardim de inverno voltado para a parte posterior da propriedade criam diferentes espaços para estar e receber. Os jardins de baixa manutenção tornam a casa particularmente prática para quem procura uma propriedade de utilização simples durante todo o ano.

O interior combina conforto com carácter, incluindo peças de arte cuidadosamente integradas, equipamentos modernos e sistema de som surround embutido.

Rua da Gralheira ocupa uma posição singular na encosta de Cerro da Águia, acima da Marina de Albufeira, permitindo usufruir da proximidade do mar, da marina e das praias sem estar inserida no ambiente mais denso da frente marítima. Uma localização residencial consolidada, onde a vista, a privacidade e a facilidade de utilização assumem um papel central.

Uma moradia sólida e fácil de manter, concebida para quem procura uma casa de férias de elevado padrão, uma residência permanente ou um investimento com potencial de rentabilidade.