Armazém à venda em Palmeira de Faro

Dois Excelentes armazém industriais e terreno para construção na Zona Industrial de Esposende

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Descrição:

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada Zona Industrial de Esposende: dois armazéns com mais de 800m² de área bruta privativa cada, implantado num lote de terreno com 4.000 m², estrategicamente localizado a apenas dois minutos do acesso à A28.

Este imóvel destaca-se não só pela sua localização privilegiada e excelentes acessibilidades, mas também pelo elevado padrão das suas infraestruturas. Acresce ainda o facto de a totalidade do terreno possuir capacidade construtiva, permitindo a edificação de um segundo armazém de 1400m com características semelhantes, potenciando a expansão da atividade ou a valorização do investimento.

Características do Imóvel

* Área bruta privativa: aproximadamente 1900 m²;
* Lote de terreno com 4.000 m²;
* mais de 200m de escritórios ainda em grosso pronto a personalizar conforme a necessidade.
* Pé-direito de 7 metros, ideal para armazenamento em altura;
* Ampla área de estacionamento privativo, adequada a veículos ligeiros e pesados, bem como operações de carga e descarga;
* Excelente localização, com rápidos acessos à rede viária e proximidade a diversos serviços de apoio empresarial.

Equipamentos e Infraestruturas
* ponte rolante de 3,2 toneladas de capacidade
* Rede de ar comprimido;
* Rede de telecomunicações e informática;
* Quadros elétricos gerais e parciais, com alimentação elétrica direta;
* Instalação elétrica equipada com sistema UPS;
* Posto de Transformação (PT) de energia elétrica;
* Sistema completo de segurança, incluindo alarmes, deteção de incêndio e circuito fechado de videovigilância (CCTV);
* Furos para captação de água;
* Rede de gás natural;
* Sistema de recuperação de águas pluviais provenientes dos telhados;
* Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR);
* Sistema de arrefecimento do pavilhão;
* Aquecimento nas salas e áreas administrativas;
* Excelente iluminação natural, promovendo maior eficiência energética;
* Instalações sanitárias de uso privado e social, com acabamentos de qualidade superior;
* Tubagens e calhas técnicas preparadas para a passagem de cablagens e futuras instalações.

Este armazém reúne todas as condições para empresas que pretendam iniciar, expandir ou consolidar atividades nas áreas industrial, logística ou comercial, oferecendo funcionalidade, eficiência e elevado potencial de crescimento.

Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.
Categoria Energética: Isento

ref:RL-200-613.