Moradia independente à venda na Tires

Apresentamos esta elegante Moradia V3 situada em São Domingos de Rana

Esta propriedade de arquitectura contemporânea foi pensada ao detalhe e destaca-se pelos seus acabamentos de luxo e excelente qualidade de materiais.
Situada numa área residencial, rodeada de comércio e serviços, a poucos minutos de carro da Praia de Carcavelos e Marginal e com rápido acesso às principais vias.

Inserida num lote de terreno com 315 m², com uma área bruta de construção aproximada de 288 m2, esta Moradia dispõe de amplas áreas e encontra-se distribuída por três pisos, da seguinte forma:

Piso Térreo
- Hall de entrada com armário de arrumação e acesso a zona social.
- Sala ampla e Cozinha em open space, com um recuperador de calor com revestimento até ao tecto no centro da sala, funcionando como elemento divisório entre a zona de estar e a zona de refeição.
A sala e cozinha comunicam diretamente com o exterior através de grandes vãos envidraçados, aproveitando a luminosidade exterior e criando uma ligação perfeita entre o interior e o jardim.

A cozinha moderna, totalmente equipada e com muita arrumação, alia design e funcionalidade. Dispõe de um frigorifico combinado da marca LG e os demais eletrodomésticos da marca Bosch, designadamente placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e garrafeira vertical.

- Lavabo social com janela.

Piso superior
- Uma suite com walk-in closet, casa de banho com duche e acesso a Varanda.
- Dois quartos com acesso a Varanda.
- Uma Casa de banho completa, com duche e janela, de apoio aos dois quartos.

Piso Inferior
- Hall com armário de arrumação.
- Lavandaria com lava-loiças, máquina de lavar roupa, bomba de calor, zona de arrumação e janela;
- Garagem muito ampla, toda revestida e com uma pequena arrecadação. A Garagem tem capacidade para dois ou três automóveis e dispõe de portão eléctrico Roger com cerca de 4,5metro e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Dispõe de uma área exterior muito agradável, com um pátio frontal com acesso à sala e um páteo nas traseiras da Moradia com acesso à zona de refeições e cozinha - ideal para refeições ao ar livre ou para criar uma zona lounge. Dispõe também de zonas ajardinadas com relva ao redor da casa, proporcionando um ambiente harmonioso e convidativo a desfrutar do espaço exterior. Na lateral da Moradia, encontra-se uma rampa de acesso à Garagem, com a parede frontal em Ardósia de Ferreira do Zêzere.

A Moradia apresenta ainda as seguintes características e acabamentos:
- Armários lacados em toda a casa;
- Ar condicionado em todos os quartos e na sala;
- Janelas com vidro duplo e caixilharia com corte térmico, garantindo melhor isolamento térmico e acústico;
- Piso das escadas e dos quartos em carvalho;
- Móveis feitos à medida;
- Torneiras Grohe, louças Gerebit e piso antiderrapante nas casas de banho;
- Alguns dos pavimentos e revestimentos do interior da moradia em cerâmica Revigres com efeito Traventino;
- Recuperador com porta de guilhotina na sala, permitindo a combinação de eficiência, praticidade segurança e design moderno;
- Sistema de iluminação com temperatura de cor ajustável, permitindo a selecção entre luz fria, neutra e quente;
- A Varanda no piso superior que circunda quase toda a casa, sendo comum a todos os quartos;
- Bomba de calor para aquecimento de águas de 300L;
- Sistema de rega automática no jardim;
- Equipada com duas bombas de drenagem para maior prevenção contra infiltrações e humidade;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Diversas paredes no exterior da casa em Ardósia de Ferreira do Zêzere.

Agende a sua Visita e venha conhecer esta fantástica Moradia!

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