Apartamento T3 à venda na Avenida do Parque, 5

Identificação do imóvel: ZMPT589898

Este T3, com 107 m2 de área bruta, situado num rés do chão alto, oferece a comodidade de um acesso fácil, sem abdicar da privacidade e da segurança proporcionadas pela sua posição elevada em relação ao nível da rua.

A excelente luminosidade e a distribuição funcional das divisões tornam este apartamento uma excelente opção para habitação própria ou investimento

- Boa exposição solar (nascente/poente)
- Vista desafogada
- Varandas
- Elevador

Cozinha equipada com fogão, exaustor, micro-ondas, máquinas lavar roupa e loiça, frigorifico e esquentador.

Descrição das áreas do apartamento:

- Sala comum: 24 m2;
- Cozinha e espaço para refeições: 15,60 m2;
- Despensa: 1,25 m2;
- Corredor/hall:
- Suíte: 12,26 m2;
- Quarto: 12,35 m2;
- Quarto: 11,28 m2;
- Casas banho suíte: 2,83 m2;
- Casa banho social: 4,5 m2;

Melhorias no apartamento:

- Janelas em PVC oscilobatentes na sala;
- Janelas com vidro duplo na cozinha;
- Pavimento flutuante na sala, corredor e zona de refeições;
- Teto falso (parcial) na sala.

Edifício valorizado por obras recentes:

- Telhado totalmente substituído;
- Fachada principal pintada e isolamento térmico;
- Fachada tardoz com pintura e isolamento já adjudicados e integralmente pagos, a realizar entre julho/agosto 2026;
- Intercomunicadores novos

Como complemento, existe a possibilidade de aquisição da box em separado, com acesso direto pelo interior do prédio e portão automático, uma mais-valia cada vez mais procurada.

Próximo da estação de comboio de Rio de Mouro, assim como dos principais acessos como IC19 e A16, tem todo o tipo de comércio e serviços a 2 minutos a pé.

Zona envolvente:

- Parque Urbano da Rinchoa
- Centro Comercial/Supermercados
- Farmácia
- Escolas EB 1 e EB 2
- Colégios
- Creche
- Jardim infância
- Hospital de Sintra, a 9,5 km
- Hospital Amadora/Sintra, a 13 km
- Hospital CUF Sintra, a 5 km
- Centro Saúde a 2,5 km
- Estação comboios Rio de Mouro, a 1,4 km
Se procura um apartamento confortável, com melhorias já efetuadas, num prédio bem cuidado e sem preocupações com obras estruturais, esta poderá ser a oportunidade ideal, para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e uma excelente relação entre a localização, características e valor.

Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel.

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