Moradia independente à venda na Rua Doutor Francisco Rodrigues Silva, 22

Moradia T3 Mobilada com Quintal e Vista Panorâmica – A escassos passos da Baía da Praia da Vitória

Oportunidade Única de Investimento ou Habitação Própria à Beira-Mar!

Apresentamos esta carismática moradia T3, estrategicamente localizada no coração da histórica cidade da Praia da Vitória, na Ilha Terceira. A escassos passos da deslumbrante Baía e da sua praia de areia — famosa pelos desportos náuticos como o kitesurf, motas de água e vela —, esta propriedade destaca-se pela sua localização premium e pela excelente versatilidade que oferece.

Destaque Especial:
- Chave na Mão: A mobília está totalmente incluída no negócio, tornando este imóvel ideal para quem quer mudar-se de imediato ou rentabilizar o espaço no mercado de arrendamento sem custos adicionais.

Características Interiores do Imóvel:
- Tipologia: T3 (3 quartos luminosos)
- Caixilharia: Toda a casa dispõe de caixilharia em alumínio com vidros simples.
- Áreas Sociais: Sala de estar acolhedora e cozinha funcional apoiada por uma prática despensa.
- Instalação Sanitária: completa.

O Verdadeiro Potencial do Exterior:
A partir da cozinha, acede-se a um fantástico quintal privado com vista sobre a cidade, que oferece:
- Acesso direto a uma porta independente para a rua
- Ligação a duas lojas (na área de implantação da casa), ideais para arrumos, oficina ou potencial reconversão.
- Acesso a um fabuloso terraço panorâmico, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada sobre a cidade e a icónica Igreja do Senhor Santo Cristo das Misericórdias.

Áreas do Imóvel:
Área Total do Terreno: 133 m²
Área de Implantação do Edifício: 79 m²
Área Bruta de Construção: 79 m²
Área Bruta Privativa: 55 m²
Área Bruta Dependente: 24 m²

Viver no Centro Histórico com Todo o Conforto:
A Praia da Vitória combina o charme das suas casas seculares e arquitetura típica em cantaria com a conveniência de uma cidade moderna. Ao viver aqui, estará a uma curta distância a pé de tudo o que necessita:

a) Gastronomia e Lazer: Praticamente vizinha do prestigiado Restaurante "O Pescador", cafés e comércio local diversificado.
b) Saúde e Serviços: A poucos passos da Clínica Médica da Praia da Vitória, farmácias, multibanco (ATM), equipamentos sociais e do Fórum.
c) Acessibilidade: Excelentes acessos rodoviários e facilidade de transportes públicos.

Se procura qualidade de vida junto ao mar, num imóvel com traço típico e um espaço exterior único, esta moradia é a escolha certa. Pela sua localização e preço, prevê-se uma venda rápida. Não deixe escapar esta oportunidade!