Terreno à venda em En13

TERRENO URBANO 1.409 m² | FRENTE EN13 | EXCELENTE
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Existem localizações que simplesmente fazem a diferença.

Este terreno urbano com 1.409 m² destaca-se pela sua posição
estratégica junto à EN13, uma das principais vias de ligação do Alto Minho,
oferecendo excelente visibilidade, acessibilidade e um enorme potencial de
valorização.

Localizado em frente ao Restaurante O Frade, numa zona de
forte circulação entre Caminha, Vila Nova de Cerveira e Valença, reúne
características cada vez mais raras no mercado: área generosa, capacidade
construtiva e uma localização privilegiada.

De acordo com o atual PDM de Caminha, o terreno beneficia de
um índice de construção de 30%, permitindo desenvolver um projeto residencial
ou de investimento com elevada atratividade.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• Área total de 1.409 m²

• Frente direta para a EN13

• Índice de construção de 30%

• Excelente exposição solar

• Bons acessos

• Zona urbanizada

• Forte potencial de valorização

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

• Vila Nova de Cerveira – cerca de 8 minutos

• Caminha – cerca de 10 minutos

• Praia de Moledo – cerca de 12 minutos

• Valença – cerca de 15 minutos

• Espanha (Galiza) – cerca de 15 minutos

• Viana do Castelo – cerca de 25 minutos

• Aeroporto do Porto – aproximadamente 60 minutos

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

A região do Alto Minho continua a afirmar-se como um dos
mercados emergentes do Norte de Portugal, impulsionada pela proximidade à
Galiza, pela crescente procura turística e pela elevada qualidade de vida.

A localização deste terreno encontra-se próxima do percurso
do Caminho Português da Costa para Santiago de Compostela, rota que atrai
milhares de peregrinos e visitantes todos os anos, criando oportunidades para
projetos de alojamento, turismo rural ou habitação direcionada ao mercado
nacional e internacional.

IDEAL PARA

• Moradia unifamiliar de prestígio

• Projeto turístico ou alojamento local

• Investimento imobiliário para valorização futura

• Desenvolvimento habitacional

Terrenos urbanos com esta dimensão, frente para uma via
principal e capacidade construtiva são cada vez mais escassos nesta região.

Uma oportunidade diferenciadora para quem procura construir,
investir ou desenvolver um projeto com potencial de crescimento no Alto Minho.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em
contacto.