Moradia independente à venda na Estrada Nacional 253 1, Península de Tróia, 7570-789

Moradia V4 Beach Villa com Piscina Privativa no Pestana Tróia Eco-Resort

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Inserida no prestigiado **Pestana Tróia Eco-Resort**, um dos mais exclusivos empreendimentos turísticos de Portugal, esta elegante moradia T4 oferece uma combinação única de privacidade, conforto, contacto com a natureza e acesso privilegiado a uma das mais belas extensões de praia da costa portuguesa.

Com 150 m² de área bruta de construção, implantada num lote de 560m2, a moradia desenvolve-se integralmente num único piso, privilegiando a funcionalidade e a perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores.

A propriedade é composta por 2 suites e 2 quartos com casa banho comum, uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, cozinha totalmente equipada e grandes superfícies envidraçadas que proporcionam abundante luz natural e acesso direto ao jardim e à zona de lazer exterior.

No exterior destaca-se a **piscina privativa**, envolvida por um elegante deck em madeira, áreas de convívio e um jardim paisagístico com vegetação autóctone, cuidadosamente integrado na envolvente natural da reserva ecológica.

A moradia dispõe de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

A venda corresponde a uma participação de 1/4 da propriedade em regime de copropriedade, permitindo usufruir de uma residência de elevado padrão num dos destinos mais procurados da costa alentejana, com um investimento significativamente mais eficiente.

Um Resort Único entre o Oceano e a Natureza

O Pestana Tróia Eco-Resort distingue-se pela sua localização privilegiada numa reserva ecológica com cerca de 100 hectares, oferecendo segurança, privacidade e serviços de excelência. Os proprietários beneficiam de acesso a:

* Praia selvagem com cerca de 2 km de extensão;
* Acesso privado e exclusivo à praia;
* Dois restaurantes;
* Fitness Center & Spa;
* Piscinas;
* Campos de ténis e padel;
* Ciclovias;
* Kids Club;
* Condições preferenciais no Tróia Golf Championship Course.

Localização Excecional

* 5 minutos a pé da praia através de acesso privado;
* 2 minutos do terminal do ferry para Setúbal;
* 10 minutos da Praia da Comporta;
* 15 minutos do centro da Comporta;
* 35 minutos de Grândola e Alcácer do Sal;
* 1h30 de Lisboa e do Aeroporto Internacional.

Uma oportunidade rara para adquirir uma posição privilegiada num resort de referência, com forte potencial de valorização e possibilidade de obtenção de rendimentos através da exploração turística profissional do empreendimento.

**Categoria Energética: A**.