Moradia independente à venda em Nazaré

*** Em Exclusividade*** Situada nas colinas muito procuradas da Pederneira, na Nazaré, esta propriedade rara beneficia de uma vista panorâmica excecional sobre a marina, o Oceano Atlântico e as famosas ondas gigantes que fizeram a fama mundial da região.

A partir da propriedade, a vista é espetacular e permanente: a marina, o Atlântico e o famoso spot de surf da Nazaré, onde é possível observar os surfistas nas ondas gigantes, oferecem um panorama único ao longo de todo o ano.

PROPRIEDADE + POTENCIAL DE INVESTIMENTO:

Implantada num terreno de 1.600 m², a propriedade inclui uma moradia de 347 m² de área habitável distribuída por dois pisos, com espaços amplos, excelente luminosidade e uma vista dominante sobre toda a baía.
Este imóvel apresenta ainda um forte potencial para investidores e promotores imobiliários.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO:

Sujeito às devidas autorizações, o terreno permite considerar um projeto de requalificação com cerca de 8 moradias individuais de 130 m² em dois pisos, cada uma com:
• Piscina privada no rooftop
• Garagem para 2 viaturas
• Vista mar

Uma oportunidade rara numa zona onde os terrenos com vista para a marina são extremamente limitados.

LOCALIZAÇÃO:

A propriedade encontra-se numa zona residencial privilegiada da Pederneira.
O Funicular da Pederneira permite um acesso rápido ao centro da Nazaré, à praia, à marina, aos restaurantes e aos serviços.

Moradia principal – 347 m²
Rés-do-chão: suíte principal, quarto amplo com closet, cozinha equipada com vista mar, grande sala com lareira e acesso à piscina.

Primeiro andar: hall espaçoso, suíte com casa de banho e closet, quarto com vista mar, casa de banho, escritório, cozinha e sala envidraçada com varanda panorâmica.

Exterior:
• Piscina
• Abrigo para 4 viaturas
• Garagem/oficina independente
• Terreno de 1.600 m²
Pontos fortes
• Vista panorâmica mar, marina e Oceano Atlântico
• Vista direta para as ondas gigantes e surfistas da Nazaré
• Terreno de 1.600 m²
• Moradia de 347 m²
• Zona premium da Pederneira
• Proximidade do Funicular da Pederneira
• Forte potencial de desenvolvimento imobiliário
• Oportunidade rara para investidores e promotores

Uma oportunidade rara no mercado da Nazaré, que combina localização de exceção, vista icónica e forte potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa.