Apartamento T2 à venda na Rua da Arrábida

Campo Alegre, Lordelo do Ouro e Massarelos

499.900 €

136 m² área bruta T2 1º andar com elevador Garagem incluída

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Apartamento T2 Premium no Campo Alegre (Porto) – Segurança 24h e Acabamentos Nobres
Localização Estratégica: Situado numa das zonas residenciais mais valorizadas e centrais do Porto, entre o Campo Alegre e o Fluvial. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade ao Rio Douro e Foz, e o acesso imediato à VCI (nó de Francos/Arrábida), facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade. Nas imediações conta com uma excelente oferta de comércio, serviços de conveniência (como o SuperCor Fluvial), escolas de prestígio, polos universitários e transportes públicos.
Características Gerais do Imóvel:

Tipologia: T2 (Boa Exposição Solar e excelente luminosidade natural).
Área Social: Destaca-se a generosa sala comum equipada com lareira com recuperador de calor e aquecimento central. A sala beneficia de uma ampla abertura envidraçada para o hall de entrada, uma solução arquitetónica que maximiza a entrada de luz natural e confere uma grande sensação de amplitude a todo o espaço intermédio.
Cozinha: Totalmente equipada, com excelente capacidade de arrumação e acesso direto a uma zona de lavandaria independente.
Área Privada: Composta por 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos. Um dos quartos é uma suite completa.
Casas de Banho: 2 casas de banho completas, sendo uma com banheira e outra com base de duche.

Conforto, Materiais e Segurança:
Este imóvel prima pela qualidade de construção e escolha de materiais nobres, visíveis nos pavimentos em soalho de madeira maciça e nas carpintarias interiores.

Portaria com vigilância e segurança 24 horas por dia.
Porta blindada de alta segurança.
Aquecimento central completo em todas as divisões.
Estores elétricos e caixilharia de alumínio termolacado com vidro duplo.
Oportunidade de mais um lugar de garagem, mediante negociação

Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro num dos eixos mais consolidados da cidade do Porto.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. .