Penthouse à venda em Estefânia

T4+2 de Charme no Último Piso | 120 m² | Arroios, Lisboa

Na prestigiada Rua General Garcia Rosado, em Arroios, encontra este elegante apartamento T4+2 situado no último piso de um edifício clássico lisboeta revestido a azulejo, onde o charme da arquitetura tradicional se alia à conveniência de uma localização central e altamente valorizada.

Com 120 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pé-direito característico dos edifícios de época e pela versatilidade da sua distribuição. Atualmente dispõe de 6 assoalhadas, incluindo duas salas independentes sala de estar e sala de jantar, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Esta configuração permite acomodar confortavelmente uma família numerosa ou adaptar o espaço às necessidades de quem procura um escritório, biblioteca ou quartos adicionais.

O apartamento beneficia ainda de duas varandas, que proporcionam uma agradável ligação ao exterior. A varanda das traseiras encontra-se fechada em marquise, criando uma área complementar versátil, ideal para lavandaria, arrumação ou zona de apoio ao dia a dia.

A localização é um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, encontra-se a poucos minutos do Saldanha, da Alameda Dom Afonso Henriques, do Instituto Superior Técnico, do Hospital Dona Estefânia e do Campo Pequeno. Beneficia de excelentes acessibilidades, transportes públicos, comércio local, serviços, escolas, restaurantes e espaços culturais, proporcionando uma elevada qualidade de vida urbana.

Inserido num edifício de época, anterior a 1951, o apartamento preserva toda a autenticidade e o carácter da Lisboa tradicional, beneficiando simultaneamente da luminosidade, tranquilidade e privacidade proporcionadas pela sua localização no último piso.

Principais Características
Tipologia T4+2
Área Bruta Privativa: 120 m²
6 assoalhadas
Duas salas independentes (estar e jantar)
Potencial para criação de quartos adicionais ou espaços de trabalho
Duas varandas
Marquise nas traseiras
Último piso
Excelente luminosidade
Edifício de traça tradicional lisboeta
Localização privilegiada em Arroios
Elevado potencial para habitação própria ou investimento
Próximo de metro, universidades, comércio, serviços e zonas de lazer
Inserido numa das áreas residenciais mais valorizadas e dinâmicas de Lisboa

Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento espaçoso, versátil e cheio de personalidade no coração de Lisboa, combinando o charme da arquitetura tradicional com o potencial de valorização de uma localização de excelência.

Informação Complementar
Edifício anterior a 1951
Prédio sem elevador
Sem lugar de estacionamento privativo

Ideal para residência própria, investimento ou arrendamento a estudantes e profissionais, dada a proximidade dos principais polos universitários e empresariais da cidade.

Contacte para mais informações ou agendamento de visita.
Categoria Energética: D

ref:ÀTI_147.