Espaço comercial à venda em Urbanização do Morgadinho

Praticidade, Espaço e Localização Estratégica!
Se procura um espaço funcional e com excelente conectividade no coração do Algarve, esta é a oportunidade ideal. Localizado na tranquila Urbanização do Morgadinho, em Algoz, este imóvel destaca-se pela sua excelente visibilidade e luz natural, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade de tudo.

Destaques do Imóvel:
Conceito Moderno: Espaço originalmente comercial totalmente transformado em habitação, contando com 1 quarto, casa de banho, lavandaria e uma acolhedora sala e cozinha em plano aberto (open space).

Excelente Visibilidade: Uma fachada ampla que garante ótima exposição e luminosidade ao longo de todo o dia.

Economia Total: Isento de qualquer custo de condomínio.

Localização Privilegiada e Distâncias:
- Situado na Urbanização do Morgadinho (Algoz), beneficia de acessos fáceis e rápidos às principais vias rodoviárias (A22 e EN125), permitindo-lhe estar a minutos de várias cidades e pontos de interesse:
- Tunes (Estação de Comboios / Transportes): Apenas 5 minutos (ideal para quem se desloca de transportes).
- Ferreiras: A 8 minutos.
- Albufeira (Praias e Centro): A cerca de 12 a 15 minutos.

Serviços e Supermercados: A escassos minutos do centro do Algoz, onde encontra supermercados (como o Continente Bom Dia), farmácia, bancos, escolas, restaurantes e todo o comércio local essencial para o dia a dia.

Informação Importante para Investidores: > Por motivos de transparência, informa-se que o imóvel mantém na sua documentação oficial a afetação jurídica como LOJA (Comércio) e não como habitação. Devido a este facto, não reúne as condições necessárias para a obtenção de Crédito Habitação tradicional, sendo ideal para quem dispõe de capitais próprios ou procura um investimento comercial com esta configuração.
Categoria Energética: D

ref: City-26-51C.