Espaço comercial à venda na Rua Angola

Loja Comercial com Logradouro e Lugar de Garagem – Edifício Afonso III
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no Edifício Afonso III. A Loja n. º 13, situada no rés do chão, lado nascente, destaca-se pela sua funcionalidade e pelas diversas potencialidades de utilização.
Com uma área de 48 m², a fração dispõe de logradouro privativo, incluindo um agradável espaço exterior situado em frente à loja, proporcionando maior visibilidade e conforto para clientes e utilizadores.
O imóvel inclui ainda o lugar de garagem n. º 21, um importante valor acrescentado para a atividade comercial ou de serviços.
Atualmente, a loja encontra-se arrendada, constituindo uma excelente opção para investidores que pretendam obter rentabilidade imediata. Em alternativa, poderá ser destinada a utilização própria, após o término do contrato de arrendamento.
Características principais:
* Loja n. º 13, situada no rés do chão, lado nascente;
* Área de 48m²;
* Logradouro privativo;
* Espaço exterior em frente à fração;
* Lugar de garagem n. º 21;
* Atualmente arrendada;
* Destinada a comércio, serviços, profissões liberais, estabelecimento de bebidas e restauração;
* Excelente oportunidade de investimento ou para desenvolvimento do seu próprio negócio.
* Com uma rentabilidade bruta de 3,2% ao ano.

Esta fração reúne condições para acolher uma vasta gama de atividades, beneficiando de uma localização estratégica e de características que valorizam o imóvel, tornando-o uma oportunidade diferenciadora no mercado.
Invista num espaço versátil, com rendimento e elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!