Arrendamento de terreno na Rua Nossa Senhora

 Terreno Urbano para Arrendamento – Rebelva, Carcavelos | Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento Comercial
Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de um terreno urbano com elevado potencial de valorização, localizado na Rebelva, uma das zonas mais dinâmicas e consolidadas de Carcavelos, no concelho de Cascais.
Com uma área total de 2.100 m², este imóvel dispõe atualmente de 220 m² de área coberta registada e permite a construção de até 400 m² distribuídos por dois pisos, oferecendo condições ideais para a implementação de diversos tipos de atividadecomercial, de serviços, saúde, restauração, showroom, sede empresarial, espaçode formação ou outros projetos sujeitos às respetivas aprovações.
A localização constitui um dos seus principais atributos. Inserido numa zona de fortedensidade populacional e elevada visibilidade, beneficia de intenso fluxopedonal e automóvel, excelentes acessibilidades e proximidade às principaisvias de ligação da linha de Cascais, garantindo uma exposição privilegiada paraqualquer negócio.
Este é um projeto pensado para investidores e operadores com visão de médio e longoprazo. O proprietário privilegia contratos de longa duração, proporcionandoestabilidade para o desenvolvimento e consolidação da atividade. Como fatordiferenciador, o modelo de arrendamento prevê rendas progressivas, permitindoque o investimento inicial seja acompanhado por uma estrutura de custosajustada à fase de crescimento do negócio, criando condições favoráveis para asua implementação e sucesso.
Principais características: • Terreno urbano com 2.100 m²; • Área coberta registada de 220 m²; •Potencial construtivo até 400 m² em dois pisos;
• Localização estratégica na Rebelva, Carcavelos;  
• Forte visibilidade e elevado movimento diário;  
• Excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio e zonas residenciais;  
• Contrato de longa duração;
 • Modelo de renda progressiva, alinhado com o crescimento da atividade.    
Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto empresarial numa das localizações mais procuradas da linha de Cascais, combinando dimensão, visibilidade e flexibilidade contratual.   
Licença de Utilização - 1971.