Arrendamento de apartamento T1 na Rua Orfeão do Porto

Apartamento T1 Moderno em Condomínio Fechado | Lordelo do Ouro, Porto
Apresentamos este elegante apartamento T1, localizado no 3.º piso de um condomínio fechado na prestigiada zona de Lordelo do Ouro, no Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida numa das áreas mais valorizadas da cidade.
Com uma área bruta de 66 m², este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos modernos, elevada eficiência energética e excelentes áreas exteriores.
Características do Apartamento:
• Tipologia T1
• Área de 66 m²
• 3.º piso
• Certificação Energética A
• Sala ampla com acesso a varanda
• Quarto com varanda privativa, closet e dois roupeiros
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch:
-Placa de indução
-Forno
-Micro-ondas
-Exaustor
-Frigorífico combinado
-Máquina de lavar loiça
-Máquina de lavar roupa
• Piso radiante central
• Vídeo porteiro
• Lugar de garagem fechado para 1 viatura
• Arrumo privativo

Condições do Contrato de Arrendamento
•Pagamento inicial de 2 rendas antecipadas + 2 cauções;
•Comprovação de rendimentos compatíveis com o valor da renda;
•Após análise da documentação apresentada, poderá ser solicitada a inclusão de um fiador, caso necessário.

Documentos necessários
Para análise da candidatura, deverão ser apresentados os seguintes documentos:
•Documento de identificação e NIF;
•Contrato de trabalho;
•3 últimos recibos de vencimento de salário;
•Declaração de Imposto de Renda atualizada;
•Comprovativo de entrega da declaração de Imposto de Renda.

Condomínio Fechado com Infraestruturas Exclusivas
Os residentes beneficiam de diversas comodidades pensadas para toda a família:
✔ Ginásio totalmente equipado
✔ Espaço Gourmet
✔ Salão de Festas
✔ Jardim e zonas verdes
✔ Playground e parque infantil
✔ Campo de basquetebol
✔ Ambiente seguro, tranquilo e familiar

Localização Privilegiada
Situado numa excelente zona residencial de Lordelo do Ouro, o imóvel encontra-se muito próximo da Avenida da Boavista, da Foz do Douro e do Museu de Serralves.
Dispõe de excelentes acessos às principais vias da cidade, incluindo a VCI e a A1.
Distâncias aproximadas:
•5 minutos da Ribeira e da Foz
•10 minutos do Centro Histórico do Porto
•Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes
Condições de Arrendamento
•Contrato de longa duração (mínimo de 1 ano)
•Despesas de água, eletricidade e internet não incluídas

Agende a Sua Visita
Não perca a oportunidade de viver num condomínio moderno, com excelentes áreas comuns e numa localização privilegiada do Porto.
ImovInveste – Investimentos Imobiliários, Crédito e Seguros
Acompanhamos os nossos clientes em todas as etapas do processo imobiliário, desde a procura do imóvel até à escritura, incluindo apoio especializado na obtenção de crédito habitação e seguros.
Nota: As informações apresentadas, valores, condições e disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio.