Apartamento T2 à venda na Avenida Manuel Pinto de Azevedo, 23

Apartamento T2 inserido no exclusivo condomínio Natura, integrado no prestigiado empreendimento Jardins da Efanor, uma das mais recentes referências habitacionais de Matosinhos.

Construído em 2024, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e por oferecer o privilégio de viver rodeado por um jardim privativo com cerca de 30.000 m², composto por árvores, espelhos de água e percursos pedonais, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo em plena cidade.

Localizado no antigo terreno da emblemática Fábrica Efanor, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia, do NorteShopping, de estações de metro e dos principais acessos rodoviários. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, escolas e colégios de referência, incluindo o Colégio Efanor e a Porto Business School.

Situado no 4. º piso, o apartamento apresenta uma distribuição funcional entre a zona social e a zona privativa:

Zona Privativa:
1 Suite
1 Quarto
1 Casa de banho completa de apoio
Zona Social:
Sala com acesso a varanda
Cozinha independente totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens

Áreas:
Área Bruta Privativa: 93,43 m²
Área Bruta Dependente: 21,16 m²
Varanda: 7 m²
1 Lugar de garagem

Equipamentos e acabamentos:
Ar condicionado por condutas em todas as divisões
Sistema de aquecimento de águas sanitárias com painéis solares
Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias
Blackouts elétricos nos quartos
Brisas solares elétricas exteriores em todos os envidraçados
Porta de segurança
Vídeo porteiro
Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, inserido num condomínio de referência com porteiro 24h, com amplos espaços verdes, elevados padrões de conforto e uma localização privilegiada em Matosinhos.
Categoria Energética: A

ref: APTEQSAG003.