Moradia geminada à venda na Rua 1º de Maio

Moradia T3 em Santa Joana | Espaço, conforto e proximidade de Aveiro

Procura uma moradia com **boas áreas, espaço exterior e uma localização tranquila, mas próxima da cidade**? Esta poderá ser a oportunidade certa.

Situada em **Santa Joana**, esta moradia T3, com cerca de **160 m² de área bruta privativa**, encontra-se muito bem conservada e beneficia de algumas melhorias recentes, incluindo **caixilharia com vidro duplo, PVC e sistema oscilobatente**.

Distribuída por dois pisos, oferece uma ampla sala de estar, uma segunda sala junto à cozinha com **lareira a pellets**, três quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço.

O espaço exterior é uma das grandes mais-valias da propriedade. Conta com **jardim frontal e um amplo pátio nas traseiras**, equipado com churrasqueira e anexos que podem ser adaptados a diferentes necessidades — arrumação, lavandaria, oficina ou espaço de lazer.

Dispõe ainda de **garagem fechada e estacionamento exterior para mais de três viaturas**.

✔️ Moradia T3 com 160 m²
✔️ Dois pisos
✔️ Três quartos com roupeiros
✔️ Lareira a pellets
✔️ Caixilharia renovada
✔️ Jardim e amplo pátio
✔️ Churrasqueira e anexos
✔️ Garagem fechada
✔️ Estacionamento para mais de 3 viaturas
✔️ Zona residencial tranquila
✔️ A poucos minutos do centro de Aveiro

**Uma moradia completa e funcional, ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. **

Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia em Santa Joana!