Apartamento T2 à venda na Praceta do Marão

T2 Renovado com Vista para a Natureza | 138m² área bruta | 2 Lugares de Garagem | Vila Nova de Gaia

Se procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, este apartamento T2 renovado em Vila Nova de Gaia, Crestuma é uma oportunidade a não perder!

Com 138 m² de área construída, este imóvel destaca-se pelos espaços amplos, excelente luminosidade e um agradável envolvente natural. Situado ao nível do rés do chão, beneficia de uma posição resguardada e privada, afastada da rua, proporcionando maior conforto e segurança.

Proximidade da barragem de Crestuma e de serviços como:
-12 minutos até estação de metro (Vila D'este)
-11 min até o Lidl
-6 min até a praia de Crestuma
-4 min até o entrocamento das autoestradas
-13 min até a ponte do Freixo para acesso ao Porto
-15 min até o Hospital Eduardo Santos Silva
-16 min até Gaia Shopping e El Corte Inglés

A zona social apresenta uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, com acabamentos modernos, pavimento renovado, recuperador de calor e ar condicionado, mesa de jantar com 6 cadeiras, móvel de apoio, cristaleira, sofá, mesa de centro e móvel para televisão, criando um ambiente acolhedor.
A ligação direta à varanda, incluindo as cadeiras e a mesa, permite desfrutar de uma vista completamente desafogada sobre uma área verde protegida, sem construções a frente.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com exaustor e forno Teka, máquina de lavar louça Beko, frigorífico Samsung, microondas e placa Bosh, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia. A cozinha possui uma bancada com 4 banquetas, ideal para apoio em uma refeição rápida.

Lavandaria integrada na cozinha, com máquina de lavar e secar LG incluída e possibilidade de instalação de máquina de secar a parte.

Na zona privada, encontramos dois quartos de excelentes dimensões, com roupeiros embutidos. O quarto do casal fica com a secretária, cadeira, cabeceira e as duas mesas laterais. O outro quarto fica apenas com a cómoda. Ambos com muita luz natural, bem como uma casa de banho completa e um WC de apoio

O imóvel inclui ainda dois lugares de garagem amplos, com entradas individuais, com portões com comandos elétricos, uma característica cada vez mais valorizada para quem procura comodidade e espaço adicional.

Principais Características:
Rés do chão elevado e privado
Sala ampla com recuperador de calor
Ar condicionado na sala e estrutura para colocação da segunda máquina
Cozinha totalmente equipada
Varanda com vista desafogada para zona verde protegida
Excelente exposição solar e luminosidade natural
1 casa de banho completa + 1 WC de serviço
2 lugares de garagem

Agenda já sua visita!

INVESTE PORTUGAL - Soluções Imobiliárias
AMI: 27301.