Moradia independente à venda em 27fh+45 Baleizão, Portugal, 27 Fh+45 Baleizão, Portugal

Quinta construída em 1995. Está localizada a apenas 100 metros da pitoresca aldeia de Baleizão, a cerca de 12 km da cidade de Beja, na região do Baixo Alentejo.

Baleizão dispõe de dois excelentes restaurantes, vários cafés e uma mercearia local. Beja, situada a apenas 10–15 minutos de distância, oferece uma vasta gama de serviços, incluindo o principal hospital do concelho, escolas públicas e privadas, centros comerciais e outras comodidades.

Distâncias:

Lisboa: aproximadamente 1 hora e 50 minutos
Aeroporto de Faro: aproximadamente 1 hora e 30 minutos
Rosal de la Frontera, Espanha: aproximadamente 40 minutos
Praia de Monte Gordo: aproximadamente 1 hora e 50 minutos
Detalhes da Propriedade:

Área total do terreno: 5.500 m²
Casa principal: 245,5 m²
Anexo: 144 m², composto por:
Garagem de 36 m²
Cozinha
Área de convívio/lazer
Casa de banho
A propriedade inclui cerca de 70 laranjeiras, bem como várias outras árvores de fruto. A habitação é abastecida por um furo de água desde 1995, sem nunca ter havido falta de água. Existe ainda um poço independente que assegura a rega da quinta através de um sistema automático programado por temporizador.

Características adicionais:

Armazém fechado de 36 m² para equipamentos agrícolas
Trator incluído na venda
Ferramentas de jardinagem e máquinas agrícolas incluídas
Estantes metálicas e bancada de trabalho na garagem incluídas
Sótão isolado com potencial para ampliação da área habitável
Estacionamento coberto (“túnel”) para dois veículos
Entrada com acesso às garagens
Dois pátios privativos
Abrigo dedicado para garrafas de gás
A casa foi recentemente pintada, tanto no interior como no exterior.

Na sequência do mau tempo registado no início deste ano, algumas telhas foram deslocadas, provocando danos numa parte do teto da cozinha do anexo. Está atualmente a ser instalado um teto novo. Aproveitámos também para reforçar a privacidade dos portões com chapas metálicas, que se encontram em fase de pintura.

Por questões de segurança, existem câmaras instaladas na frente da casa e no jardim. Durante os 31 anos em que aqui vivemos, nunca tivemos qualquer tentativa de assalto. A zona é tranquila, e tanto os nossos vizinhos como a comunidade local são muito acolhedores.

Localização:

Pequena quinta com 5.500 m² situada a 100 metros de Baleizão e a 12 km de Beja.

Fotografias e Vídeo:
Por favor, consulte as fotografias em anexo.

Mobilado:

A propriedade será vendida com algumas peças de mobiliário e determinados candeeiros. Os frigoríficos, máquina de lavar loiça, forno e placa de cozinha permanecerão na propriedade.

Quartos:

3 quartos com roupeiros embutidos
A atual sala de televisão pode facilmente ser convertida num quarto adicional
Casas de Banho:

2 casas de banho
Uma delas em suíte
Divisões da Casa Principal:

Cozinha
Copa/Despensa de apoio
Sala de jantar
Sala de televisão
Hall de entrada
Sala de estar
3 quartos
2 casas de banho
2 corredores
Piscina:
Não possui piscina, mas existe espaço suficiente para a construção de uma.

Vista:
Vista desafogada para o campo.

Preço Pedido:
480.000 €

Agências Imobiliárias:
A propriedade encontra-se atualmente angariada pelas agências Divine Home e Marisol, em regime não exclusivo.

Motivo da Venda:
Pretendemos efetivamente vender a propriedade, embora não tenhamos urgência. A decisão deve-se exclusivamente a motivos de saúde, que já não nos permitem manter a quinta como gostaríamos.

Documentação:

Imóvel livre de hipotecas e quaisquer ónus
Escritura em meu nome
Licença de Habitação disponível
Certificado Energético recente disponível
Fico a aguardar o seu contacto.

Preço Negoc.
Agradecemos que imobiliárias não nos contactem.