Moradia independente à venda na Rua Rio Homem

Moradia contemporânea T3+1 em Carcavelos com piscina de água salgada, jardim de inverno e elevada eficiência energética.

Situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas de Carcavelos, esta elegante moradia distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e soluções de conforto cuidadosamente pensadas para um estilo de vida moderno e sofisticado.

A localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos do St. Julian's School, da Nova School of Business & Economics, das praias da linha de Cascais e dos principais acessos rodoviários a Lisboa, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conveniência e qualidade de vida.

Implantada num lote de 300 m², cuidadosamente concebido para maximizar a privacidade e a exposição solar, a propriedade destaca-se pela luminosidade natural abundante, pelas áreas generosas e pela harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores.

A área social apresenta-se com uma impressionante sala de estar com pé-direito duplo, valorizada por uma elegante mezzanine que amplia a sensação de espaço e sofisticação. A zona de jantar integra-se naturalmente neste ambiente, beneficiando de ligação direta ao jardim e à piscina orientada a Sul/Poente.
A cozinha, com zona de refeições, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de gama premium, combina design contemporâneo, funcionalidade e ampla capacidade de arrumação, dispondo igualmente de acesso direto ao exterior.
Neste piso encontra-se ainda uma elegante casa de banho social.

Composto por uma master suite com varanda orientada a sul, walk-in closet e uma casa de banho com janela e luz natural. Complementam este piso mais dois quartos com varanda e roupeiros que partilham uma casa de banho completa.

Para maior comodidade, existe um sistema de tulha de lavandaria com ligação direta ao piso inferior (lavandaria)

O piso -1 oferece uma versatilidade excecional, integrando um quarto com acesso ao exterior da casa, uma casa de banho completa e uma ampla lavandaria com potencial para instalação de kitchenette.
Esta configuração permite criar facilmente um apartamento ou estúdio independente, ideal para hóspedes, familiares, apoio doméstico ou até espaço de trabalho privado.

O jardim paisagístico envolve harmoniosamente a piscina aquecida, de água salgada e com cobertura elétrica, criando diversos ambientes de lazer e convívio assim como o elegante espaço de jardim de inverno totalmente envidraçado, complementado por uma pérgula integrada. Concebido como uma extensão natural da área social, este espaço permite usufruir do exterior durante todo o ano, independentemente da estação.

A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas, estacionamento privativo exterior para mais três automóveis, arrecadação e várias áreas técnicas e de arrumação discretamente integradas.
Conforto e Sustentabilidade

Pensada para garantir elevados níveis de eficiência energética e conforto térmico, a moradia beneficia de:
- Pavimento radiante com acabamento em madeira de nogueira;
- Seis painéis fotovoltaicos;
- Painéis solares térmicos;
- Soluções técnicas de elevada eficiência energética;
- Excelente isolamento e conforto durante todo o ano.

Uma residência verdadeiramente singular que combina elegância contemporânea, privacidade, eficiência energética e uma localização de excelência.
Categoria Energética: B

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