Apartamento T1 à venda na Rua Visconde das Devesas

Apresentamos esse apartamento T1 Office, com 68m2, localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, junto à Estação de Comboios das Devesas e à futura Estação de Metro. Situado num rés-do-chão elevado, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pelas obras de renovação integral realizadas.
O apartamento possui duas frentes solares (Nascente/Poente), é composto por hall de entrada, sala e cozinha em conceito open space com varanda marquisada, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça, quarto com roupeiro embutido, divisão adicional multifuncional e casa de banho completa.
O imóvel beneficia ainda de caixilharia com vidro duplo, estores elétricos, ar condicionado e pavimento flutuante vinílico, proporcionando maior conforto térmico e acústico.
A renovação foi efetuada na totalidade, incluindo a substituição das redes elétrica e hidráulica, garantindo maior segurança e eficiência.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização.
Principais pontos de interesse:
•Junto à Estação de Comboios das Devesas e à futura Estação de Metro;
•400 m do Pingo Doce;
•550 m do Centro de Saúde das Devesas / Barão do Corvo;
•650 m da Escola Básica Dr. Costa Matos;
•700 m dos acessos à A44;
•850 m da Escola Básica de Santa Marinha;
•1 km da Via Eng. º Edgar Cardoso (VL8);
•1,3 km do Colégio de Gaia;
•1,5 km da Avenida da República;
•4,5 km das praias.