Moradia independente à venda na Rua Álvaro de Ataíde

Moradia independente T4 à venda — Espaço, conforto e funcionalidade

Apresentamos esta moradia independente de tipologia T4, com 239 m² de área bruta e 204 m² de área útil, pensada para famílias que procuram amplitud e comodidade em todas as divisões. Distribuída por espaços luminosos e bem aproveitados, a casa oferece quatro quartos e quatro casas de banho, permitindo privacidade e conforto para todos os ocupantes.

Características principais:
- Área bruta: 239 m² | Área útil: 204 m²
- 4 quartos com roupeiros embutidos
- 4 casas de banho, acabamentos em bom estado
- Terraço e varanda, ideais para momentos de lazer ao ar livre
- Arrecadação para arrumação adicional
- Garagem
- Lote com 1 138 m²
- Orientação múltipla (Norte, Sul, Este, Oeste), excelente para luminosidade natural
- Estado: segunda mão / bom estado
- Classe energética: D

Descrição detalhada:
A moradia dispõe de áreas sociais amplas que facilitam a convivência familiar — sala e zonas de refeições fluem de forma prática, com acesso direto a terraços e à área exterior. Os quartos são generosos e beneficiam de roupeiros embutidos, otimizando o espaço. As quatro casas de banho cumprem a função de serviço e conforto para toda a família. A existência de arrecadação e garagem acrescenta comodidade no dia a dia. Imóvel ideal tanto para habitação permanente como para segundo refúgio familiar.

Localização e envolvente:
Encontra-se inserida numa zona residencial consolidada, próxima de serviços essenciais e espaços verdes. Nas imediações há comércio local, superfícies de apoio, e opções de restauração que servem a comunidade; a oferta de transportes e acessos rodoviários facilita a mobilidade quotidiana. Para famílias, há estabelecimentos de ensino e centros de saúde nas proximidades — um colégio muito próximo pode ser um ponto de referência importante. Também estão ao dispor espaços de lazer e áreas verdes para passeios.

Pontos de interesse nas proximidades (descrição geral):
- Serviços essenciais e comércio local, a poucos minutos a pé, aproximadamente 5-12 minutos a pé conforme o destino.
- Superfícies comerciais e pequenos mercados, a cerca de 7-15 minutos a pé, ideais para compras diárias.
- Restaurantes e cafés na envolvente, a cerca de 8-12 minutos andando, com oferta diversa para refeições.
-Áreas verdes, espaços de lazer e percursos pedonais, por vezes a apenas 10–20 minutos a pé, perfeitos para atividades ao ar livre.