Espaço comercial à venda na Rua do Vale Grande, 3

Oportunidade única em Leiria | Espaço comercial com enorme potencial na Urbanização do Telheiro

Existem imóveis… e existem oportunidades. E esta é, sem dúvida, uma daquelas oportunidades raras que conseguem reunir localização, versatilidade e enorme potencial de valorização futura.

Apresentamos esta loja localizada na prestigiada Urbanização do Telheiro, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade, reconhecida pela excelente envolvência, forte densidade habitacional, acessos privilegiados e pela dinâmica comercial que caracteriza toda esta área.

Com uma área total de 124,65 m², este espaço destaca-se desde logo pela sua configuração extremamente funcional e diferenciadora.

Situada ao nível do rés do chão, dispõe de uma montra ampla e muito apelativa, beneficiando ainda de duas frentes de rua, fator que lhe garante uma excelente exposição, grande visibilidade e forte presença para qualquer tipo de negócio.

A sua afetação atual é de comércio, tornando-a ideal para diversos tipos de atividade: serviços, escritórios, clínicas, lojas, showroom, centro de estética, entre muitas outras possibilidades.

Mas o verdadeiro potencial deste imóvel vai muito além da utilização comercial.

Pelas suas características físicas, excelente área interior, abundância de luz natural, várias janelas e uma configuração extremamente interessante, esta poderá também representar uma oportunidade muito atrativa para investidores, seja para o mercado de arrendamento, seja para um eventual projeto de conversão em habitação, mediante análise e enquadramento urbanístico.

Inserida num edifício do ano 2000, esta é uma propriedade que combina solidez construtiva com uma localização verdadeiramente privilegiada — um fator cada vez mais determinante quando falamos de investimento imobiliário seguro.

Se procura um espaço versátil, numa localização premium e com potencial para diferentes estratégias de utilização ou investimento… esta pode ser exatamente a oportunidade que procurava.

Aguardamos o seu contato para marcarmos o dia em que vai conhecer o seu próximo investimento.

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Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.