Moradia independente à venda na Rua Doutor Pedro de Sousa, 378

Beneficia de um projeto de arquitetura já aprovado para uma moradia T3, com garagem e espaço exterior, e com a Licença de Construção (Alvará) levantada e paga. Pronta a iniciar a construção.

Destaques Técnicos:
Área Bruta de Construção: 205,20 m2.
Exposição Solar: Excelente, com amplas superfícies vidradas previstas no projeto.

A moradia organiza-se em dois pisos, privilegiando a luz natural e a ligação ao exterior:

Piso 0 (Social): Hall de entrada, sala comum em open space com a cozinha (com ilha), lavandaria independente e um WC de serviço. A sala tem acesso direto ao logradouro de 67 m2, ideal para jardim ou zona de lazer. Inclui ainda uma garagem fechada de 27 m2.

Piso 1 (Privativo): 3 Quartos espaçosos, sendo um deles uma Master Suite com closet. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa de apoio.

Pronto a Construir: O comprador poupa o habitual compasso de espera de 12 a 24 meses de licenciamento camarário no Porto.

Localização:
Situada no coração de Ramalde, a poucos minutos da VCI, Avenida Boavista e das principais escolas e serviços da zona. Preço: 295.000 € (Inclui Lote + Projeto Aprovado + Taxas/Licenças pagas).

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