Moradia independente à venda na Rua Amaro de Sousa s/n

Identificação do imóvel: ZMPT590029

Moradia T3 com Garagem, Suíte com Closet e Espaço Exterior em Caldas de Vizela

Apresentamos esta elegante moradia T3 de três pisos, localizada em Caldas de Vizela, numa zona residencial tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade.

Integralmente renovada, esta moradia alia conforto, funcionalidade e modernidade, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos para proporcionar uma elevada qualidade de vida.

Ao nível do rés do chão, dispõe de uma ampla garagem com capacidade para três viaturas e uma prática lavandaria, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia.

No piso intermédio encontra-se a zona social da habitação, composta por uma cozinha moderna em conceito open space com a sala de jantar, uma espaçosa sala de estar com excelentes áreas, casa de banho de serviço e zona de arrumos. Pela cozinha e sala de jantar há ligação direta ao espaço exterior, semelhante ao estilo deck, que cria uma agradável extensão da área social, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com familiares e amigos.

O piso superior é dedicado à área privativa, onde encontramos três quartos, todos com varanda. A suíte principal beneficia de closet, proporcionando maior conforto e organização. Este piso conta ainda com uma casa de banho para apoio aos restantes quartos.

Pensada para proporcionar conforto e eficiência energética, a moradia encontra-se equipada com painéis solares, bomba de calor e termoacumulador, soluções que contribuem para uma maior sustentabilidade, redução dos consumos energéticos e aumento do conforto diário.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, permitindo usufruir da tranquilidade residencial sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio, transportes e pontos de interesse da região:

• A apenas 3 minutos das Termas de Vizela;
• A cerca de 4 minutos do Fórum Vizela e da estação ferroviária;
• A aproximadamente 6 minutos do Apeadeiro das Pereirinhas, pertencente ao concelho de Guimarães;
• A 6 minutos dos Passadiços de Vizela;
• A 10 minutos do Santuário de São Bento das Peras e do respetivo miradouro, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas sobre a região;
• A cerca de 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com áreas generosas, espaço exterior e uma localização privilegiada, próxima de tudo o que é importante para o seu quotidiano.

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ANDREIA FERNANDES | ZOME FAFE

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