Duplex à venda na Rua São Miguel

Apartamento T3 Duplex em excelente estado de conservação | Casal Comba, Mealhada

Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava.

Este magnífico T3 Duplex, situado em Casal Comba, destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, áreas generosas e pela combinação perfeita entre conforto, eficiência energética e tranquilidade.

Com 152 m² de área útil, oferece divisões amplas e bem distribuídas, beneficiando de uma excelente exposição solar nascente/poente, que proporciona luz natural durante todo o dia. Dispõe ainda de três varandas, ideais para desfrutar do exterior e da envolvência calma da zona.

Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu impressionante sótão com 152 m², um espaço versátil que poderá ser utilizado para arrumação, escritório, sala de lazer, ginásio ou adaptado às necessidades da sua família.

A garagem fechada, com capacidade para dois automóveis, conta com portão elétrico e uma excelente área de arrumação adicional.

Pensado para o conforto e para a eficiência energética, o apartamento dispõe de 6 painéis fotovoltaicos, é totalmente elétrico e possui aquecimento em todas as divisões, garantindo maior comodidade e redução dos custos energéticos.

Inserido num prédio muito tranquilo, com apenas quatro frações, oferece a privacidade e a serenidade cada vez mais procuradas por quem valoriza qualidade de vida.

A localização é privilegiada, permitindo rápidos acessos à autoestrada, ao centro da Mealhada, bem como a escolas, comércio e serviços essenciais.

Principais características:

✔ Apartamento T3 Duplex
✔ 152 m² de área útil
✔ Sótão com 152 m²
✔ Excelente estado de conservação
✔ Garagem fechada para 2 carros
✔ Portão elétrico
✔ Muita arrumação
✔ 3 varandas
✔ 6 painéis fotovoltaicos
✔ Habitação totalmente elétrica
✔ Aquecimento em todas as divisões
✔ Excelente exposição solar (Nascente/Poente)
✔ Prédio com apenas 4 frações
✔ Zona tranquila com excelentes acessos

Um imóvel que reúne espaço, conforto, eficiência energética e uma localização estratégica, ideal para quem procura viver com qualidade e tranquilidade.

Agende já a sua visita!