Armazém à venda na Rua Professor Doutor Hernani Cidade

Conjunto industrial implantado em 2 lotes de terreno juntos com área total de 5.845 m², composto por vários armazéns e áreas destinadas a atividade industrial, totalizando 2.404 m² de área coberta.

O imóvel dispõe de amplas zonas de armazenagem, áreas de produção e espaços de apoio, beneficiando de bons acessos para circulação de veículos ligeiros e pesados. O terreno envolvente permite áreas de manobra, estacionamento e eventual expansão das instalações.

As edificações encontram-se com algumas partes boas, embora algumas partes necessitem de obras de recuperação e reabilitação, nomeadamente em elementos de alguma cobertura, acabamentos, infraestruturas técnicas e zonas de apoio, oferecendo potencial para modernização e adaptação às necessidades do futuro utilizador.

Trata-se de uma oportunidade interessante para empresas dos setores industrial, logístico, armazenagem ou transformação, beneficiando de uma área significativa de implantação e de um lote com dimensão adequada para diversas utilizações empresariais.

Principais Características

Área total dos lotes:

LOTE 1 - 1296 m2 com área coberta de 740 m2 e descoberta de 556 m2

LOTE 2 - 4549 m2 com área coberta de 1664 m2 e descoberta de 2885 m2

Área descoberta total dos 2 lotes: 3441 m²
Área coberta total dos 2 lotes: 2.404 m²
Afetação: Armazéns e atividade industrial
Espaços destinados a armazenagem e produção
Logradouro com área disponível para circulação e estacionamento
Necessidade de recuperação parcial de algumas construções
Potencial de valorização após reabilitação.